Immobilier à Mauguio (34)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 590 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 482 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 482 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Mauguio est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 481 €/m² | — | — | 211 |
| 2014 | 3 200 €/m² | — | — | 103 |
| 2015 | 3 977 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 3 296 €/m² | — | — | 214 |
| 2015 | 3 165 €/m² | — | — | 116 |
| 2016 | 5 519 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 4 399 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 409 €/m² | — | — | 230 |
| 2016 | 3 136 €/m² | — | — | 123 |
| 2017 | 3 500 €/m² | — | — | 274 |
| 2017 | 3 312 €/m² | — | — | 164 |
| 2018 | 3 592 €/m² | — | — | 253 |
| 2018 | 3 316 €/m² | — | — | 135 |
| 2019 | 3 704 €/m² | — | — | 274 |
| 2019 | 3 491 €/m² | — | — | 153 |
| 2020 | 3 855 €/m² | — | — | 297 |
| 2020 | 3 802 €/m² | — | — | 137 |
| 2021 | 4 212 €/m² | — | — | 297 |
| 2021 | 4 133 €/m² | — | — | 158 |
| 2022 | 4 466 €/m² | — | — | 289 |
| 2022 | 4 356 €/m² | — | — | 154 |
| 2023 | 2 000 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 740 €/m² | — | — | 228 |
| 2023 | 4 706 €/m² | — | — | 124 |
| 2024 | 4 762 €/m² | — | — | 218 |
| 2024 | 4 308 €/m² | — | — | 99 |
| 2025 | 10 218 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 1 410 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 4 587 €/m² | — | — | 239 |
| 2025 | 4 225 €/m² | — | — | 141 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 964 |
| B | 745 |
| C | 2 169 |
| D | 886 |
| E | 303 |
| F | 79 |
| G | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 590 € | 17 €/m² | 35 m² |
| studio | 555 € | 23 €/m² | 24 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 482 € |
| Part de locataires | 33,1 % |
| Part d'étudiants | 7,4 % |
| Taux de chômage | 11,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 477 | 93 |
| 2022 | 458 | 96 |
| 2023 | 387 | 106 |
| 2024 | 372 | 180 |
| 2025 | 542 | 216 |
| 2026 | 451 | 136 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 102 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 622 |
| Part de véhicules électriques | 35,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15