Immobilier à Lattes (34)
Le loyer médian observé est de 20 €/m² par mois — soit environ 863 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 617 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 20 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 617 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Lattes est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 708 €/m² | — | — | 292 |
| 2014 | 3 090 €/m² | — | — | 101 |
| 2015 | 3 667 €/m² | — | — | 225 |
| 2015 | 3 145 €/m² | — | — | 99 |
| 2016 | 2 931 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 400 €/m² | — | — | 233 |
| 2016 | 3 399 €/m² | — | — | 109 |
| 2017 | 14 183 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 3 422 €/m² | — | — | 186 |
| 2017 | 3 288 €/m² | — | — | 134 |
| 2018 | 3 812 €/m² | — | — | 192 |
| 2018 | 3 569 €/m² | — | — | 122 |
| 2019 | 3 872 €/m² | — | — | 172 |
| 2019 | 3 729 €/m² | — | — | 120 |
| 2020 | 9 886 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 4 193 €/m² | — | — | 147 |
| 2020 | 4 067 €/m² | — | — | 108 |
| 2021 | 3 781 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 4 281 €/m² | — | — | 166 |
| 2021 | 4 560 €/m² | — | — | 124 |
| 2022 | 4 019 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 4 545 €/m² | — | — | 145 |
| 2022 | 4 735 €/m² | — | — | 105 |
| 2023 | 4 832 €/m² | — | — | 117 |
| 2023 | 4 705 €/m² | — | — | 90 |
| 2024 | 4 669 €/m² | — | — | 114 |
| 2024 | 4 419 €/m² | — | — | 96 |
| 2025 | 4 700 €/m² | — | — | 145 |
| 2025 | 4 521 €/m² | — | — | 122 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 943 |
| B | 873 |
| C | 1 696 |
| D | 516 |
| E | 102 |
| F | 32 |
| G | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 863 € | 20 €/m² | 43 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 617 € |
| Part de locataires | 32,6 % |
| Part d'étudiants | 6,6 % |
| Taux de chômage | 9,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 300 | 60 |
| 2022 | 251 | 42 |
| 2023 | 250 | 58 |
| 2024 | 236 | 70 |
| 2025 | 223 | 89 |
| 2026 | 220 | 103 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 50,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 91,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 111 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 169 |
| Part de véhicules électriques | 29,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15