Immobilier à Beauvais (60)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 656 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 416 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 416 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Beauvais est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 786 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 701 €/m² | — | — | 221 |
| 2014 | 1 932 €/m² | — | — | 202 |
| 2015 | 4 722 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 954 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 589 €/m² | — | — | 249 |
| 2015 | 2 025 €/m² | — | — | 202 |
| 2016 | 3 091 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 697 €/m² | — | — | 4 |
| 2016 | 1 532 €/m² | — | — | 259 |
| 2016 | 1 953 €/m² | — | — | 252 |
| 2017 | 1 561 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 532 €/m² | — | — | 298 |
| 2017 | 1 951 €/m² | — | — | 260 |
| 2018 | 5 556 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 1 481 €/m² | — | — | 267 |
| 2018 | 2 000 €/m² | — | — | 282 |
| 2019 | 2 870 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 656 €/m² | — | — | 372 |
| 2019 | 2 000 €/m² | — | — | 292 |
| 2020 | 2 373 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 677 €/m² | — | — | 390 |
| 2020 | 2 072 €/m² | — | — | 275 |
| 2021 | 885 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 1 849 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 1 669 €/m² | — | — | 448 |
| 2021 | 2 168 €/m² | — | — | 303 |
| 2022 | 3 315 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 4 391 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 1 809 €/m² | — | — | 422 |
| 2022 | 2 264 €/m² | — | — | 301 |
| 2023 | 2 536 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 1 417 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 1 759 €/m² | — | — | 368 |
| 2023 | 2 267 €/m² | — | — | 238 |
| 2024 | 1 652 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 682 €/m² | — | — | 350 |
| 2024 | 2 129 €/m² | — | — | 205 |
| 2025 | 2 960 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 1 667 €/m² | — | — | 323 |
| 2025 | 2 210 €/m² | — | — | 254 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 139 |
| B | 638 |
| C | 7 706 |
| D | 5 586 |
| E | 2 707 |
| F | 1 080 |
| G | 402 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 555 € | 11 €/m² | 50 m² |
| T2 | 656 € | 15 €/m² | 43 m² |
| chambre | 358 € | 30 €/m² | 12 m² |
| studio | 563 € | 20 €/m² | 28 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 416 € |
| Part de locataires | 62,2 % |
| Part d'étudiants | 10,3 % |
| Taux de chômage | 19,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 565 | 91 |
| 2022 | 476 | 134 |
| 2023 | 514 | 121 |
| 2024 | 548 | 160 |
| 2025 | 547 | 136 |
| 2026 | 606 | 96 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 165 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 673 |
| Part de véhicules électriques | 25,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15