Immobilier à Compiègne (60)
Le loyer médian observé est de 13 €/m² par mois — soit environ 710 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 484 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 13 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 484 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Compiègne est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 609 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 250 €/m² | — | — | 5 |
| 2014 | 2 200 €/m² | — | — | 285 |
| 2014 | 2 622 €/m² | — | — | 130 |
| 2015 | 1 469 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 063 €/m² | — | — | 323 |
| 2015 | 2 452 €/m² | — | — | 139 |
| 2016 | 2 229 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 139 €/m² | — | — | 361 |
| 2016 | 2 498 €/m² | — | — | 170 |
| 2017 | 2 897 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 204 €/m² | — | — | 373 |
| 2017 | 2 444 €/m² | — | — | 169 |
| 2018 | 2 500 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 031 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 2 182 €/m² | — | — | 373 |
| 2018 | 2 440 €/m² | — | — | 147 |
| 2019 | 4 657 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 2 228 €/m² | — | — | 453 |
| 2019 | 2 518 €/m² | — | — | 140 |
| 2020 | 3 307 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 2 300 €/m² | — | — | 559 |
| 2020 | 2 766 €/m² | — | — | 160 |
| 2021 | 3 687 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 4 614 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 444 €/m² | — | — | 541 |
| 2021 | 2 959 €/m² | — | — | 172 |
| 2022 | 2 891 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 366 €/m² | — | — | 519 |
| 2022 | 3 000 €/m² | — | — | 169 |
| 2023 | 1 849 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 2 843 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 2 405 €/m² | — | — | 390 |
| 2023 | 3 056 €/m² | — | — | 120 |
| 2024 | 3 458 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 2 249 €/m² | — | — | 354 |
| 2024 | 3 060 €/m² | — | — | 120 |
| 2025 | 2 442 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 5 487 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 289 €/m² | — | — | 398 |
| 2025 | 2 910 €/m² | — | — | 132 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 45 |
| B | 502 |
| C | 4 288 |
| D | 4 615 |
| E | 3 262 |
| F | 1 038 |
| G | 434 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 684 € | 13 €/m² | 54 m² |
| T2 | 710 € | 13 €/m² | 53 m² |
| chambre | 407 € | 37 €/m² | 11 m² |
| studio | 522 € | 21 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 484 € |
| Part de locataires | 63,4 % |
| Part d'étudiants | 13,5 % |
| Taux de chômage | 15,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 347 | 115 |
| 2022 | 306 | 88 |
| 2023 | 348 | 100 |
| 2024 | 343 | 140 |
| 2025 | 368 | 110 |
| 2026 | 315 | 89 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 156 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 298 |
| Part de véhicules électriques | 36,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15