Immobilier à Fréjus (83)
Le loyer médian observé est de 20 €/m² par mois — soit environ 761 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 278 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 20 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 278 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Fréjus est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 821 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 798 €/m² | — | — | 723 |
| 2014 | 3 831 €/m² | — | — | 183 |
| 2015 | 7 679 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 683 €/m² | — | — | 854 |
| 2015 | 3 581 €/m² | — | — | 214 |
| 2016 | 3 698 €/m² | — | — | 984 |
| 2016 | 3 717 €/m² | — | — | 246 |
| 2017 | 6 370 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 4 386 €/m² | — | — | 5 |
| 2017 | 3 793 €/m² | — | — | 1 079 |
| 2017 | 3 784 €/m² | — | — | 297 |
| 2018 | 4 313 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 3 462 €/m² | — | — | 1 105 |
| 2018 | 4 000 €/m² | — | — | 286 |
| 2019 | 40 179 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 160 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 369 €/m² | — | — | 1 079 |
| 2019 | 3 813 €/m² | — | — | 325 |
| 2020 | 6 139 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 5 048 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 3 478 €/m² | — | — | 1 173 |
| 2020 | 3 915 €/m² | — | — | 324 |
| 2021 | 14 047 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 3 732 €/m² | — | — | 1 435 |
| 2021 | 4 280 €/m² | — | — | 401 |
| 2022 | 4 644 €/m² | — | — | 3 |
| 2022 | 4 077 €/m² | — | — | 1 620 |
| 2022 | 4 683 €/m² | — | — | 350 |
| 2023 | 4 593 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 203 €/m² | — | — | 1 146 |
| 2023 | 4 755 €/m² | — | — | 250 |
| 2024 | 3 695 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 4 191 €/m² | — | — | 1 047 |
| 2024 | 4 814 €/m² | — | — | 231 |
| 2025 | 5 465 €/m² | — | — | 5 |
| 2025 | 5 369 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 4 226 €/m² | — | — | 1 123 |
| 2025 | 4 573 €/m² | — | — | 251 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 2 783 |
| B | 3 407 |
| C | 8 927 |
| D | 3 745 |
| E | 1 237 |
| F | 370 |
| G | 88 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 761 € | 20 €/m² | 38 m² |
| T3 | 64 € | 1 €/m² | 68 m² |
| chambre | 356 € | 36 €/m² | 10 m² |
| studio | 613 € | 23 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 278 € |
| Part de locataires | 43,7 % |
| Part d'étudiants | 4,7 % |
| Taux de chômage | 12,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 816 | 198 |
| 2022 | 745 | 211 |
| 2023 | 798 | 262 |
| 2024 | 792 | 277 |
| 2025 | 848 | 328 |
| 2026 | 826 | 212 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 146 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 338 |
| Part de véhicules électriques | 29,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15