Immobilier à Toulon (83)
Le loyer médian observé est de 16 €/m² par mois — soit environ 674 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 462 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 16 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 462 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Toulon est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 8 576 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 203 €/m² | — | — | 1 898 |
| 2014 | 3 448 €/m² | — | — | 331 |
| 2015 | 2 157 €/m² | — | — | 2 090 |
| 2015 | 3 467 €/m² | — | — | 411 |
| 2016 | 2 157 €/m² | — | — | 2 297 |
| 2016 | 3 469 €/m² | — | — | 457 |
| 2017 | 2 238 €/m² | — | — | 2 716 |
| 2017 | 3 455 €/m² | — | — | 479 |
| 2018 | 2 165 €/m² | — | — | 2 598 |
| 2018 | 3 711 €/m² | — | — | 439 |
| 2019 | 2 199 €/m² | — | — | 2 625 |
| 2019 | 3 774 €/m² | — | — | 486 |
| 2020 | 2 269 €/m² | — | — | 2 598 |
| 2020 | 3 909 €/m² | — | — | 494 |
| 2021 | 2 395 €/m² | — | — | 2 956 |
| 2021 | 4 348 €/m² | — | — | 543 |
| 2022 | 2 530 €/m² | — | — | 3 125 |
| 2022 | 4 609 €/m² | — | — | 480 |
| 2023 | 4 129 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 656 €/m² | — | — | 2 528 |
| 2023 | 4 650 €/m² | — | — | 400 |
| 2024 | 2 605 €/m² | — | — | 2 220 |
| 2024 | 4 658 €/m² | — | — | 391 |
| 2025 | 2 688 €/m² | — | — | 2 589 |
| 2025 | 4 359 €/m² | — | — | 448 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 580 |
| B | 5 060 |
| C | 18 695 |
| D | 13 985 |
| E | 5 779 |
| F | 1 872 |
| G | 545 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 258 € | 4 €/m² | 74 m² |
| T2 | 674 € | 16 €/m² | 42 m² |
| T3 | 829 € | 14 €/m² | 59 m² |
| T4 | 1 € | 0 €/m² | 77 m² |
| chambre | 427 € | 39 €/m² | 11 m² |
| studio | 544 € | 22 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 462 € |
| Part de locataires | 54,9 % |
| Part d'étudiants | 7,2 % |
| Taux de chômage | 13,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 739 | 359 |
| 2022 | 1 446 | 360 |
| 2023 | 1 399 | 370 |
| 2024 | 1 607 | 489 |
| 2025 | 1 714 | 460 |
| 2026 | 1 776 | 335 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 169 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 3 936 |
| Part de véhicules électriques | 16,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15