Immobilier à La Garde (83)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 715 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 453 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 453 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de La Garde est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 659 €/m² | — | — | 168 |
| 2014 | 3 454 €/m² | — | — | 78 |
| 2015 | 1 558 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 942 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 2 519 €/m² | — | — | 190 |
| 2015 | 3 449 €/m² | — | — | 87 |
| 2016 | 2 550 €/m² | — | — | 195 |
| 2016 | 3 514 €/m² | — | — | 97 |
| 2017 | 2 500 €/m² | — | — | 218 |
| 2017 | 3 600 €/m² | — | — | 115 |
| 2018 | 7 649 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 670 €/m² | — | — | 225 |
| 2018 | 3 776 €/m² | — | — | 110 |
| 2019 | 2 664 €/m² | — | — | 236 |
| 2019 | 3 775 €/m² | — | — | 100 |
| 2020 | 4 639 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 818 €/m² | — | — | 213 |
| 2020 | 3 984 €/m² | — | — | 109 |
| 2021 | 3 671 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 927 €/m² | — | — | 266 |
| 2021 | 4 567 €/m² | — | — | 114 |
| 2022 | 3 186 €/m² | — | — | 253 |
| 2022 | 4 906 €/m² | — | — | 102 |
| 2023 | 3 266 €/m² | — | — | 199 |
| 2023 | 4 835 €/m² | — | — | 86 |
| 2024 | 8 850 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 000 €/m² | — | — | 196 |
| 2024 | 4 683 €/m² | — | — | 99 |
| 2025 | 7 176 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 4 461 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 3 132 €/m² | — | — | 234 |
| 2025 | 4 623 €/m² | — | — | 103 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 614 |
| B | 805 |
| C | 2 355 |
| D | 1 356 |
| E | 413 |
| F | 114 |
| G | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 715 € | 18 €/m² | 40 m² |
| chambre | 321 € | 36 €/m² | 9 m² |
| studio | 533 € | 31 €/m² | 17 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 453 € |
| Part de locataires | 43,6 % |
| Part d'étudiants | 11,0 % |
| Taux de chômage | 12,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 279 | 83 |
| 2022 | 232 | 63 |
| 2023 | 193 | 76 |
| 2024 | 269 | 76 |
| 2025 | 290 | 104 |
| 2026 | 283 | 58 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 117 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 771 |
| Part de véhicules électriques | 27,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15