Immobilier à Hyères (83)
Le loyer médian observé est de 19 €/m² par mois — soit environ 796 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 242 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 19 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 242 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Hyères est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 15 160 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 382 €/m² | — | — | 642 |
| 2014 | 4 084 €/m² | — | — | 138 |
| 2015 | 5 353 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 243 €/m² | — | — | 680 |
| 2015 | 3 800 €/m² | — | — | 190 |
| 2016 | 3 757 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 973 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 083 €/m² | — | — | 743 |
| 2016 | 3 598 €/m² | — | — | 204 |
| 2017 | 3 843 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 3 087 €/m² | — | — | 828 |
| 2017 | 3 766 €/m² | — | — | 263 |
| 2018 | 5 779 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 109 €/m² | — | — | 831 |
| 2018 | 3 801 €/m² | — | — | 266 |
| 2019 | 6 042 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 3 196 €/m² | — | — | 869 |
| 2019 | 4 271 €/m² | — | — | 257 |
| 2020 | 3 163 €/m² | — | — | 853 |
| 2020 | 4 200 €/m² | — | — | 243 |
| 2021 | 3 917 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 3 468 €/m² | — | — | 1 022 |
| 2021 | 4 365 €/m² | — | — | 304 |
| 2022 | 8 084 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 7 421 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 780 €/m² | — | — | 989 |
| 2022 | 4 788 €/m² | — | — | 280 |
| 2023 | 8 845 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 3 804 €/m² | — | — | 788 |
| 2023 | 5 206 €/m² | — | — | 193 |
| 2024 | 2 743 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 842 €/m² | — | — | 728 |
| 2024 | 5 156 €/m² | — | — | 188 |
| 2025 | 11 844 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 4 057 €/m² | — | — | 884 |
| 2025 | 5 233 €/m² | — | — | 214 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 598 |
| B | 2 275 |
| C | 8 262 |
| D | 3 787 |
| E | 1 458 |
| F | 439 |
| G | 96 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 796 € | 19 €/m² | 43 m² |
| chambre | 391 € | 36 €/m² | 11 m² |
| studio | 577 € | 22 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 242 € |
| Part de locataires | 45,4 % |
| Part d'étudiants | 6,2 % |
| Taux de chômage | 12,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 584 | 122 |
| 2022 | 615 | 127 |
| 2023 | 552 | 152 |
| 2024 | 624 | 178 |
| 2025 | 670 | 149 |
| 2026 | 700 | 104 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 30,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 150 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 148 |
| Part de véhicules électriques | 28,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15