Immobilier à Gennevilliers (92)
Le loyer médian observé est de 4 €/m² par mois — soit environ 182 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 161 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 4 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 161 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Gennevilliers est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 000 €/m² | — | — | 373 |
| 2014 | 4 167 €/m² | — | — | 29 |
| 2015 | 3 843 €/m² | — | — | 248 |
| 2015 | 4 213 €/m² | — | — | 21 |
| 2016 | 3 799 €/m² | — | — | 256 |
| 2016 | 4 233 €/m² | — | — | 44 |
| 2017 | 3 888 €/m² | — | — | 270 |
| 2017 | 4 244 €/m² | — | — | 54 |
| 2018 | 4 162 €/m² | — | — | 261 |
| 2018 | 4 222 €/m² | — | — | 29 |
| 2019 | 4 093 €/m² | — | — | 246 |
| 2019 | 4 857 €/m² | — | — | 35 |
| 2020 | 4 565 €/m² | — | — | 171 |
| 2020 | 5 179 €/m² | — | — | 35 |
| 2021 | 4 785 €/m² | — | — | 198 |
| 2021 | 4 867 €/m² | — | — | 42 |
| 2022 | 4 826 €/m² | — | — | 266 |
| 2022 | 5 669 €/m² | — | — | 48 |
| 2023 | 4 652 €/m² | — | — | 191 |
| 2023 | 5 246 €/m² | — | — | 18 |
| 2024 | 4 419 €/m² | — | — | 123 |
| 2024 | 5 410 €/m² | — | — | 24 |
| 2025 | 4 632 €/m² | — | — | 124 |
| 2025 | 4 148 €/m² | — | — | 29 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 351 |
| B | 974 |
| C | 14 446 |
| D | 5 899 |
| E | 1 204 |
| F | 516 |
| G | 313 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 182 € | 4 €/m² | 49 m² |
| chambre | 568 € | 57 €/m² | 10 m² |
| studio | 850 € | 37 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 161 € |
| Part de locataires | 74,3 % |
| Part d'étudiants | 10,3 % |
| Taux de chômage | 19,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 515 | 89 |
| 2022 | 419 | 83 |
| 2023 | 345 | 99 |
| 2024 | 449 | 111 |
| 2025 | 406 | 119 |
| 2026 | 414 | 97 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 115 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 054 |
| Part de véhicules électriques | 31,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15