Immobilier à Rueil-Malmaison (92)
Le loyer médian observé est de 6 €/m² par mois — soit environ 296 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 4 400 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 6 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 4 400 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Rueil-Malmaison est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 948 €/m² | — | — | 589 |
| 2014 | 7 015 €/m² | — | — | 212 |
| 2015 | 4 873 €/m² | — | — | 710 |
| 2015 | 6 993 €/m² | — | — | 215 |
| 2016 | 7 490 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 4 845 €/m² | — | — | 768 |
| 2016 | 6 907 €/m² | — | — | 266 |
| 2017 | 5 015 €/m² | — | — | 950 |
| 2017 | 7 217 €/m² | — | — | 229 |
| 2018 | 5 569 €/m² | — | — | 1 088 |
| 2018 | 7 692 €/m² | — | — | 231 |
| 2019 | 6 022 €/m² | — | — | 1 291 |
| 2019 | 7 876 €/m² | — | — | 265 |
| 2020 | 6 177 €/m² | — | — | 1 165 |
| 2020 | 8 059 €/m² | — | — | 182 |
| 2021 | 6 327 €/m² | — | — | 1 167 |
| 2021 | 8 349 €/m² | — | — | 313 |
| 2022 | 6 336 €/m² | — | — | 1 037 |
| 2022 | 8 425 €/m² | — | — | 292 |
| 2023 | 5 912 €/m² | — | — | 789 |
| 2023 | 8 324 €/m² | — | — | 188 |
| 2024 | 5 653 €/m² | — | — | 683 |
| 2024 | 7 722 €/m² | — | — | 189 |
| 2025 | 5 531 €/m² | — | — | 757 |
| 2025 | 7 511 €/m² | — | — | 215 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 434 |
| B | 1 933 |
| C | 12 403 |
| D | 7 807 |
| E | 4 304 |
| F | 1 437 |
| G | 1 111 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 296 € | 6 €/m² | 46 m² |
| chambre | 542 € | 54 €/m² | 10 m² |
| studio | 872 € | 35 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 4 400 € |
| Part de locataires | 44,0 % |
| Part d'étudiants | 9,5 % |
| Taux de chômage | 8,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 732 | 88 |
| 2022 | 706 | 105 |
| 2023 | 723 | 93 |
| 2024 | 694 | 144 |
| 2025 | 750 | 134 |
| 2026 | 740 | 108 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 50,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 139 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 5 760 |
| Part de véhicules électriques | 44,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15