Immobilier à Le Havre (76)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 580 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 596 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 596 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Le Havre est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 754 €/m² | — | — | 1 085 |
| 2014 | 1 963 €/m² | — | — | 664 |
| 2015 | 2 640 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 750 €/m² | — | — | 1 159 |
| 2015 | 1 953 €/m² | — | — | 788 |
| 2016 | 2 414 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 728 €/m² | — | — | 1 177 |
| 2016 | 1 931 €/m² | — | — | 767 |
| 2017 | 1 688 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 734 €/m² | — | — | 1 593 |
| 2017 | 1 933 €/m² | — | — | 855 |
| 2018 | 1 774 €/m² | — | — | 1 665 |
| 2018 | 1 948 €/m² | — | — | 899 |
| 2019 | 1 814 €/m² | — | — | 1 968 |
| 2019 | 2 045 €/m² | — | — | 1 020 |
| 2020 | 1 189 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 983 €/m² | — | — | 1 849 |
| 2020 | 2 210 €/m² | — | — | 911 |
| 2021 | 3 590 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 195 €/m² | — | — | 2 227 |
| 2021 | 2 318 €/m² | — | — | 999 |
| 2022 | 2 494 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 373 €/m² | — | — | 2 129 |
| 2022 | 2 463 €/m² | — | — | 987 |
| 2023 | 3 181 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 2 436 €/m² | — | — | 1 779 |
| 2023 | 2 473 €/m² | — | — | 718 |
| 2024 | 3 002 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 323 €/m² | — | — | 1 505 |
| 2024 | 2 375 €/m² | — | — | 663 |
| 2025 | 3 469 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 3 050 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 197 €/m² | — | — | 1 646 |
| 2025 | 2 394 €/m² | — | — | 755 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 396 |
| B | 2 809 |
| C | 24 466 |
| D | 22 247 |
| E | 14 172 |
| F | 5 283 |
| G | 2 836 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 580 € | 15 €/m² | 40 m² |
| chambre | 369 € | 34 €/m² | 11 m² |
| studio | 456 € | 19 €/m² | 24 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 596 € |
| Part de locataires | 57,7 % |
| Part d'étudiants | 8,5 % |
| Taux de chômage | 19,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 397 | 301 |
| 2022 | 1 117 | 273 |
| 2023 | 1 096 | 435 |
| 2024 | 1 190 | 462 |
| 2025 | 1 268 | 503 |
| 2026 | 1 204 | 359 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 177 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 4 151 |
| Part de véhicules électriques | 20,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15