Immobilier à Léguevin (31)
Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 672 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 296 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 296 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Léguevin est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 590 €/m² | — | — | 43 |
| 2014 | 2 427 €/m² | — | — | 58 |
| 2015 | 2 794 €/m² | — | — | 58 |
| 2015 | 2 398 €/m² | — | — | 65 |
| 2016 | 2 321 €/m² | — | — | 72 |
| 2016 | 2 391 €/m² | — | — | 90 |
| 2017 | 2 197 €/m² | — | — | 66 |
| 2017 | 2 439 €/m² | — | — | 62 |
| 2018 | 2 098 €/m² | — | — | 51 |
| 2018 | 2 628 €/m² | — | — | 92 |
| 2019 | 1 953 €/m² | — | — | 66 |
| 2019 | 2 764 €/m² | — | — | 70 |
| 2020 | 2 025 €/m² | — | — | 94 |
| 2020 | 2 814 €/m² | — | — | 79 |
| 2021 | 2 210 €/m² | — | — | 92 |
| 2021 | 2 816 €/m² | — | — | 104 |
| 2022 | 2 423 €/m² | — | — | 101 |
| 2022 | 3 128 €/m² | — | — | 86 |
| 2023 | 2 500 €/m² | — | — | 62 |
| 2023 | 3 046 €/m² | — | — | 71 |
| 2024 | 2 500 €/m² | — | — | 54 |
| 2024 | 2 878 €/m² | — | — | 60 |
| 2025 | 9 029 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 316 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 454 €/m² | — | — | 53 |
| 2025 | 2 838 €/m² | — | — | 71 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 130 |
| B | 187 |
| C | 1 430 |
| D | 319 |
| E | 60 |
| F | 22 |
| G | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 672 € | 14 €/m² | 48 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 296 € |
| Part de locataires | 32,7 % |
| Part d'étudiants | 6,4 % |
| Taux de chômage | 7,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 84 | 2 |
| 2022 | 64 | 7 |
| 2023 | 60 | 8 |
| 2024 | 68 | 9 |
| 2025 | 71 | 9 |
| 2026 | 77 | 18 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 65 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 204 |
| Part de véhicules électriques | 36,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15