Immobilier à Livry-Gargan (93)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 885 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 116 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 116 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Livry-Gargan est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 854 €/m² | — | — | 280 |
| 2014 | 3 128 €/m² | — | — | 154 |
| 2015 | 2 617 €/m² | — | — | 336 |
| 2015 | 3 130 €/m² | — | — | 207 |
| 2016 | 3 651 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 610 €/m² | — | — | 315 |
| 2016 | 3 077 €/m² | — | — | 251 |
| 2017 | 2 604 €/m² | — | — | 344 |
| 2017 | 3 132 €/m² | — | — | 256 |
| 2018 | 4 023 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 2 833 €/m² | — | — | 445 |
| 2018 | 3 214 €/m² | — | — | 238 |
| 2019 | 2 945 €/m² | — | — | 494 |
| 2019 | 3 419 €/m² | — | — | 276 |
| 2020 | 3 125 €/m² | — | — | 519 |
| 2020 | 3 419 €/m² | — | — | 224 |
| 2021 | 3 313 €/m² | — | — | 545 |
| 2021 | 3 750 €/m² | — | — | 287 |
| 2022 | 4 167 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 365 €/m² | — | — | 480 |
| 2022 | 3 964 €/m² | — | — | 270 |
| 2023 | 3 000 €/m² | — | — | 325 |
| 2023 | 3 750 €/m² | — | — | 194 |
| 2024 | 4 045 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 782 €/m² | — | — | 272 |
| 2024 | 3 450 €/m² | — | — | 166 |
| 2025 | 2 897 €/m² | — | — | 267 |
| 2025 | 3 606 €/m² | — | — | 176 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 373 |
| B | 227 |
| C | 4 781 |
| D | 3 255 |
| E | 2 234 |
| F | 875 |
| G | 613 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 885 € | 18 €/m² | 50 m² |
| chambre | 413 € | 41 €/m² | 10 m² |
| studio | 731 € | 24 €/m² | 30 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 116 € |
| Part de locataires | 41,9 % |
| Part d'étudiants | 8,9 % |
| Taux de chômage | 13,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 455 | 95 |
| 2022 | 380 | 70 |
| 2023 | 383 | 85 |
| 2024 | 518 | 139 |
| 2025 | 480 | 109 |
| 2026 | 415 | 121 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 121 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 535 |
| Part de véhicules électriques | 27,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15