Immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Le loyer médian observé est de 4 €/m² par mois — soit environ 141 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 716 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 4 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 716 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Ouen-sur-Seine est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 234 €/m² | — | — | 772 |
| 2014 | 5 049 €/m² | — | — | 27 |
| 2015 | 4 268 €/m² | — | — | 485 |
| 2015 | 5 005 €/m² | — | — | 26 |
| 2016 | 4 405 €/m² | — | — | 467 |
| 2016 | 5 169 €/m² | — | — | 33 |
| 2017 | 5 013 €/m² | — | — | 700 |
| 2017 | 5 513 €/m² | — | — | 31 |
| 2018 | 5 253 €/m² | — | — | 678 |
| 2018 | 6 208 €/m² | — | — | 24 |
| 2019 | 5 833 €/m² | — | — | 768 |
| 2019 | 7 025 €/m² | — | — | 34 |
| 2020 | 6 241 €/m² | — | — | 776 |
| 2020 | 7 659 €/m² | — | — | 26 |
| 2021 | 6 714 €/m² | — | — | 918 |
| 2021 | 7 519 €/m² | — | — | 40 |
| 2022 | 6 928 €/m² | — | — | 866 |
| 2022 | 7 941 €/m² | — | — | 39 |
| 2023 | 6 667 €/m² | — | — | 614 |
| 2023 | 8 069 €/m² | — | — | 24 |
| 2024 | 6 279 €/m² | — | — | 542 |
| 2024 | 6 356 €/m² | — | — | 27 |
| 2025 | 6 421 €/m² | — | — | 668 |
| 2025 | 8 128 €/m² | — | — | 32 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 4 003 |
| B | 2 839 |
| C | 5 264 |
| D | 3 176 |
| E | 2 286 |
| F | 1 249 |
| G | 921 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 141 € | 4 €/m² | 38 m² |
| chambre | 575 € | 58 €/m² | 10 m² |
| studio | 713 € | 36 €/m² | 20 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 716 € |
| Part de locataires | 74,7 % |
| Part d'étudiants | 9,0 % |
| Taux de chômage | 15,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 718 | 196 |
| 2022 | 656 | 160 |
| 2023 | 589 | 157 |
| 2024 | 784 | 193 |
| 2025 | 907 | 173 |
| 2026 | 709 | 156 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 90,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 132 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 292 |
| Part de véhicules électriques | 55,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15