Immobilier à Drancy (93)
Le loyer médian observé est de 24 €/m² par mois — soit environ 893 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 289 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 24 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 289 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Drancy est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 125 €/m² | — | — | 295 |
| 2014 | 3 376 €/m² | — | — | 232 |
| 2015 | 2 788 €/m² | — | — | 278 |
| 2015 | 3 104 €/m² | — | — | 246 |
| 2016 | 2 963 €/m² | — | — | 301 |
| 2016 | 3 265 €/m² | — | — | 263 |
| 2017 | 3 023 €/m² | — | — | 342 |
| 2017 | 3 429 €/m² | — | — | 271 |
| 2018 | 2 949 €/m² | — | — | 313 |
| 2018 | 3 471 €/m² | — | — | 319 |
| 2019 | 3 200 €/m² | — | — | 377 |
| 2019 | 3 500 €/m² | — | — | 292 |
| 2020 | 3 423 €/m² | — | — | 390 |
| 2020 | 3 773 €/m² | — | — | 282 |
| 2021 | 3 539 €/m² | — | — | 440 |
| 2021 | 4 056 €/m² | — | — | 336 |
| 2022 | 3 659 €/m² | — | — | 432 |
| 2022 | 4 212 €/m² | — | — | 313 |
| 2023 | 4 500 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 438 €/m² | — | — | 335 |
| 2023 | 4 157 €/m² | — | — | 225 |
| 2024 | 3 382 €/m² | — | — | 238 |
| 2024 | 3 930 €/m² | — | — | 217 |
| 2025 | 3 327 €/m² | — | — | 254 |
| 2025 | 3 814 €/m² | — | — | 213 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 53 |
| B | 927 |
| C | 5 009 |
| D | 2 900 |
| E | 2 155 |
| F | 1 066 |
| G | 965 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 893 € | 24 €/m² | 38 m² |
| studio | 725 € | 32 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 289 € |
| Part de locataires | 52,0 % |
| Part d'étudiants | 8,8 % |
| Taux de chômage | 18,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 840 | 217 |
| 2022 | 757 | 215 |
| 2023 | 702 | 266 |
| 2024 | 899 | 344 |
| 2025 | 752 | 358 |
| 2026 | 684 | 274 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 50,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 89,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 118 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 594 |
| Part de véhicules électriques | 27,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15