Immobilier à Bobigny (93)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 870 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 535 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 535 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Bobigny est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 606 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 194 €/m² | — | — | 158 |
| 2014 | 3 000 €/m² | — | — | 67 |
| 2015 | 3 015 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 3 079 €/m² | — | — | 182 |
| 2015 | 3 291 €/m² | — | — | 86 |
| 2016 | 3 220 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 2 889 €/m² | — | — | 150 |
| 2016 | 3 025 €/m² | — | — | 86 |
| 2017 | 4 321 €/m² | — | — | 3 |
| 2017 | 3 051 €/m² | — | — | 152 |
| 2017 | 3 053 €/m² | — | — | 89 |
| 2018 | 3 420 €/m² | — | — | 343 |
| 2018 | 3 317 €/m² | — | — | 84 |
| 2019 | 3 437 €/m² | — | — | 301 |
| 2019 | 3 360 €/m² | — | — | 112 |
| 2020 | 4 789 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 6 847 €/m² | — | — | 355 |
| 2020 | 3 489 €/m² | — | — | 65 |
| 2021 | 7 360 €/m² | — | — | 431 |
| 2021 | 4 122 €/m² | — | — | 86 |
| 2022 | 5 000 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 4 045 €/m² | — | — | 260 |
| 2022 | 3 943 €/m² | — | — | 78 |
| 2023 | 4 636 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 889 €/m² | — | — | 195 |
| 2023 | 3 947 €/m² | — | — | 92 |
| 2024 | 2 219 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 714 €/m² | — | — | 131 |
| 2024 | 3 500 €/m² | — | — | 58 |
| 2025 | 3 588 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 349 €/m² | — | — | 121 |
| 2025 | 3 450 €/m² | — | — | 69 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 32 |
| B | 1 603 |
| C | 7 962 |
| D | 4 386 |
| E | 1 429 |
| F | 345 |
| G | 281 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 870 € | 21 €/m² | 41 m² |
| chambre | 497 € | 50 €/m² | 10 m² |
| studio | 765 € | 26 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 535 € |
| Part de locataires | 69,6 % |
| Part d'étudiants | 12,0 % |
| Taux de chômage | 18,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 669 | 246 |
| 2022 | 547 | 242 |
| 2023 | 533 | 243 |
| 2024 | 662 | 425 |
| 2025 | 637 | 371 |
| 2026 | 563 | 259 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 92,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 140 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 359 |
| Part de véhicules électriques | 37,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15