Immobilier à Montreuil (93)
Le loyer médian observé est de 3 €/m² par mois — soit environ 107 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 159 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 3 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 159 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Montreuil est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 556 €/m² | — | — | 881 |
| 2014 | 4 780 €/m² | — | — | 228 |
| 2015 | 6 667 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 4 615 €/m² | — | — | 1 015 |
| 2015 | 5 000 €/m² | — | — | 220 |
| 2016 | 4 658 €/m² | — | — | 973 |
| 2016 | 4 800 €/m² | — | — | 203 |
| 2017 | 4 855 €/m² | — | — | 1 448 |
| 2017 | 4 769 €/m² | — | — | 227 |
| 2018 | 5 192 €/m² | — | — | 1 131 |
| 2018 | 5 627 €/m² | — | — | 229 |
| 2019 | 5 774 €/m² | — | — | 1 100 |
| 2019 | 6 013 €/m² | — | — | 261 |
| 2020 | 6 448 €/m² | — | — | 874 |
| 2020 | 6 697 €/m² | — | — | 196 |
| 2021 | 6 641 €/m² | — | — | 1 175 |
| 2021 | 7 021 €/m² | — | — | 251 |
| 2022 | 5 400 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 7 742 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 6 800 €/m² | — | — | 1 157 |
| 2022 | 7 302 €/m² | — | — | 242 |
| 2023 | 6 395 €/m² | — | — | 887 |
| 2023 | 7 312 €/m² | — | — | 185 |
| 2024 | 5 750 €/m² | — | — | 792 |
| 2024 | 5 850 €/m² | — | — | 164 |
| 2025 | 6 000 €/m² | — | — | 878 |
| 2025 | 6 056 €/m² | — | — | 191 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 211 |
| B | 2 552 |
| C | 16 421 |
| D | 15 729 |
| E | 7 392 |
| F | 3 242 |
| G | 2 239 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 107 € | 3 €/m² | 43 m² |
| T3 | 387 € | 7 €/m² | 58 m² |
| chambre | 534 € | 53 €/m² | 10 m² |
| studio | 814 € | 35 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 159 € |
| Part de locataires | 62,4 % |
| Part d'étudiants | 8,2 % |
| Taux de chômage | 15,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 451 | 420 |
| 2022 | 1 207 | 359 |
| 2023 | 1 128 | 380 |
| 2024 | 1 508 | 563 |
| 2025 | 1 342 | 499 |
| 2026 | 1 233 | 374 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 148 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 291 |
| Part de véhicules électriques | 27,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15