Immobilier à Aulnay-sous-Bois (93)
Le loyer médian observé est de 24 €/m² par mois — soit environ 913 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 450 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 24 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 450 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Aulnay-sous-Bois est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 022 €/m² | — | — | 355 |
| 2014 | 3 018 €/m² | — | — | 338 |
| 2015 | 2 813 €/m² | — | — | 287 |
| 2015 | 3 194 €/m² | — | — | 325 |
| 2016 | 2 783 €/m² | — | — | 296 |
| 2016 | 3 059 €/m² | — | — | 325 |
| 2017 | 3 111 €/m² | — | — | 322 |
| 2017 | 3 267 €/m² | — | — | 412 |
| 2018 | 4 726 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 370 €/m² | — | — | 403 |
| 2018 | 3 241 €/m² | — | — | 397 |
| 2019 | 3 374 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 255 €/m² | — | — | 394 |
| 2019 | 3 492 €/m² | — | — | 443 |
| 2020 | 4 373 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 983 €/m² | — | — | 268 |
| 2020 | 3 643 €/m² | — | — | 341 |
| 2021 | 3 486 €/m² | — | — | 363 |
| 2021 | 3 842 €/m² | — | — | 448 |
| 2022 | 6 176 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 960 €/m² | — | — | 435 |
| 2022 | 3 951 €/m² | — | — | 418 |
| 2023 | 3 108 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 3 761 €/m² | — | — | 332 |
| 2023 | 3 939 €/m² | — | — | 291 |
| 2024 | 4 606 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 750 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 292 €/m² | — | — | 278 |
| 2024 | 3 692 €/m² | — | — | 274 |
| 2025 | 8 452 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 161 €/m² | — | — | 226 |
| 2025 | 3 709 €/m² | — | — | 332 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 177 |
| B | 248 |
| C | 7 718 |
| D | 3 876 |
| E | 1 884 |
| F | 925 |
| G | 777 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 913 € | 24 €/m² | 38 m² |
| chambre | 480 € | 40 €/m² | 12 m² |
| studio | 617 € | 29 €/m² | 21 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 450 € |
| Part de locataires | 54,0 % |
| Part d'étudiants | 10,2 % |
| Taux de chômage | 16,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 852 | 148 |
| 2022 | 804 | 166 |
| 2023 | 685 | 160 |
| 2024 | 887 | 274 |
| 2025 | 915 | 271 |
| 2026 | 795 | 225 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 137 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 847 |
| Part de véhicules électriques | 27,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15