Immobilier à Le Blanc-Mesnil (93)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 916 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 294 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 294 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Le Blanc-Mesnil est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 756 €/m² | — | — | 93 |
| 2014 | 3 359 €/m² | — | — | 191 |
| 2015 | 2 764 €/m² | — | — | 130 |
| 2015 | 3 129 €/m² | — | — | 202 |
| 2016 | 2 718 €/m² | — | — | 136 |
| 2016 | 3 226 €/m² | — | — | 206 |
| 2017 | 3 029 €/m² | — | — | 224 |
| 2017 | 3 333 €/m² | — | — | 201 |
| 2018 | 3 206 €/m² | — | — | 240 |
| 2018 | 3 400 €/m² | — | — | 217 |
| 2019 | 3 817 €/m² | — | — | 343 |
| 2019 | 3 571 €/m² | — | — | 215 |
| 2020 | 3 840 €/m² | — | — | 386 |
| 2020 | 3 843 €/m² | — | — | 179 |
| 2021 | 4 046 €/m² | — | — | 517 |
| 2021 | 4 000 €/m² | — | — | 225 |
| 2022 | 4 308 €/m² | — | — | 463 |
| 2022 | 4 309 €/m² | — | — | 251 |
| 2023 | 4 118 €/m² | — | — | 282 |
| 2023 | 3 976 €/m² | — | — | 145 |
| 2024 | 3 851 €/m² | — | — | 201 |
| 2024 | 3 947 €/m² | — | — | 149 |
| 2025 | 623 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 611 €/m² | — | — | 169 |
| 2025 | 3 695 €/m² | — | — | 154 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 475 |
| B | 2 483 |
| C | 4 870 |
| D | 4 469 |
| E | 3 423 |
| F | 671 |
| G | 438 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 334 € | 5 €/m² | 65 m² |
| T2 | 916 € | 22 €/m² | 41 m² |
| studio | 777 € | 24 €/m² | 32 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 294 € |
| Part de locataires | 57,4 % |
| Part d'étudiants | 9,9 % |
| Taux de chômage | 17,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 547 | 96 |
| 2022 | 474 | 81 |
| 2023 | 450 | 88 |
| 2024 | 672 | 135 |
| 2025 | 618 | 149 |
| 2026 | 536 | 117 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 118 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 517 |
| Part de véhicules électriques | 19,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15