Immobilier à Montrouge (92)
Le loyer médian observé est de 7 €/m² par mois — soit environ 299 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 4 711 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 7 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 4 711 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Montrouge est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 6 233 €/m² | — | — | 583 |
| 2014 | 8 189 €/m² | — | — | 25 |
| 2015 | 6 076 €/m² | — | — | 697 |
| 2015 | 8 177 €/m² | — | — | 18 |
| 2016 | 6 043 €/m² | — | — | 648 |
| 2016 | 7 941 €/m² | — | — | 23 |
| 2017 | 6 189 €/m² | — | — | 714 |
| 2017 | 8 919 €/m² | — | — | 25 |
| 2018 | 6 667 €/m² | — | — | 677 |
| 2018 | 9 952 €/m² | — | — | 24 |
| 2019 | 7 240 €/m² | — | — | 704 |
| 2019 | 8 830 €/m² | — | — | 23 |
| 2020 | 8 000 €/m² | — | — | 651 |
| 2020 | 14 482 €/m² | — | — | 15 |
| 2021 | 8 094 €/m² | — | — | 712 |
| 2021 | 11 320 €/m² | — | — | 22 |
| 2022 | 7 983 €/m² | — | — | 766 |
| 2022 | 12 614 €/m² | — | — | 20 |
| 2023 | 7 636 €/m² | — | — | 621 |
| 2023 | 10 078 €/m² | — | — | 30 |
| 2024 | 7 062 €/m² | — | — | 532 |
| 2024 | 9 865 €/m² | — | — | 21 |
| 2025 | 7 150 €/m² | — | — | 663 |
| 2025 | 10 087 €/m² | — | — | 21 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 89 |
| B | 259 |
| C | 5 455 |
| D | 5 888 |
| E | 4 481 |
| F | 1 732 |
| G | 1 075 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 299 € | 7 €/m² | 42 m² |
| chambre | 576 € | 58 €/m² | 10 m² |
| studio | 859 € | 37 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 4 711 € |
| Part de locataires | 54,6 % |
| Part d'étudiants | 8,5 % |
| Taux de chômage | 9,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 396 | 83 |
| 2022 | 381 | 75 |
| 2023 | 340 | 88 |
| 2024 | 321 | 96 |
| 2025 | 368 | 92 |
| 2026 | 375 | 73 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 35,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 116 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 428 |
| Part de véhicules électriques | 25,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15