Immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 801 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 456 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 456 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Villeneuve-la-Garenne est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 893 €/m² | — | — | 103 |
| 2014 | 4 577 €/m² | — | — | 13 |
| 2015 | 2 847 €/m² | — | — | 88 |
| 2015 | 3 684 €/m² | — | — | 22 |
| 2016 | 2 810 €/m² | — | — | 101 |
| 2016 | 3 698 €/m² | — | — | 18 |
| 2017 | 3 034 €/m² | — | — | 109 |
| 2017 | 3 743 €/m² | — | — | 18 |
| 2018 | 3 468 €/m² | — | — | 184 |
| 2018 | 3 850 €/m² | — | — | 24 |
| 2019 | 3 574 €/m² | — | — | 208 |
| 2019 | 4 191 €/m² | — | — | 26 |
| 2020 | 3 296 €/m² | — | — | 132 |
| 2020 | 4 974 €/m² | — | — | 11 |
| 2021 | 3 568 €/m² | — | — | 160 |
| 2021 | 4 199 €/m² | — | — | 19 |
| 2022 | 3 333 €/m² | — | — | 132 |
| 2022 | 4 582 €/m² | — | — | 25 |
| 2023 | 4 368 €/m² | — | — | 174 |
| 2023 | 4 476 €/m² | — | — | 8 |
| 2024 | 4 296 €/m² | — | — | 151 |
| 2024 | 3 832 €/m² | — | — | 14 |
| 2025 | 3 906 €/m² | — | — | 120 |
| 2025 | 3 987 €/m² | — | — | 12 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 85 |
| B | 150 |
| C | 4 439 |
| D | 5 001 |
| E | 798 |
| F | 115 |
| G | 68 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 801 € | 22 €/m² | 37 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 456 € |
| Part de locataires | 72,4 % |
| Part d'étudiants | 11,5 % |
| Taux de chômage | 18,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 245 | 35 |
| 2022 | 183 | 33 |
| 2023 | 221 | 53 |
| 2024 | 204 | 63 |
| 2025 | 222 | 65 |
| 2026 | 176 | 50 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 91,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 96 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 277 |
| Part de véhicules électriques | 21,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15