Immobilier à Aix-en-Provence (13)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 890 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 809 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 809 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Aix-en-Provence est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 9 833 €/m² | — | — | 4 |
| 2014 | 3 727 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 4 000 €/m² | — | — | 1 695 |
| 2014 | 4 401 €/m² | — | — | 277 |
| 2015 | 8 390 €/m² | — | — | 7 |
| 2015 | 3 889 €/m² | — | — | 1 910 |
| 2015 | 4 394 €/m² | — | — | 317 |
| 2016 | 6 045 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 6 193 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 3 944 €/m² | — | — | 1 935 |
| 2016 | 4 389 €/m² | — | — | 345 |
| 2017 | 6 143 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 4 045 €/m² | — | — | 2 172 |
| 2017 | 4 718 €/m² | — | — | 390 |
| 2018 | 5 702 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 4 012 €/m² | — | — | 1 851 |
| 2018 | 4 796 €/m² | — | — | 336 |
| 2019 | 9 880 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 9 253 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 4 139 €/m² | — | — | 1 973 |
| 2019 | 5 010 €/m² | — | — | 368 |
| 2020 | 10 411 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 5 193 €/m² | — | — | 3 |
| 2020 | 4 266 €/m² | — | — | 1 824 |
| 2020 | 5 257 €/m² | — | — | 344 |
| 2021 | 2 415 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 8 203 €/m² | — | — | 5 |
| 2021 | 4 511 €/m² | — | — | 2 033 |
| 2021 | 5 667 €/m² | — | — | 461 |
| 2022 | 6 262 €/m² | — | — | 6 |
| 2022 | 7 161 €/m² | — | — | 3 |
| 2022 | 4 762 €/m² | — | — | 2 145 |
| 2022 | 6 230 €/m² | — | — | 413 |
| 2023 | 13 239 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 933 €/m² | — | — | 1 629 |
| 2023 | 6 520 €/m² | — | — | 322 |
| 2024 | 5 705 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 26 543 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 4 810 €/m² | — | — | 1 439 |
| 2024 | 6 159 €/m² | — | — | 277 |
| 2025 | 14 576 €/m² | — | — | 4 |
| 2025 | 4 820 €/m² | — | — | 1 840 |
| 2025 | 6 094 €/m² | — | — | 346 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 5 274 |
| B | 7 181 |
| C | 24 861 |
| D | 12 714 |
| E | 5 478 |
| F | 1 432 |
| G | 400 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 250 € | 4 €/m² | 61 m² |
| T2 | 890 € | 21 €/m² | 42 m² |
| T3 | 252 € | 4 €/m² | 66 m² |
| T4 | 493 € | 6 €/m² | 85 m² |
| chambre | 498 € | 45 €/m² | 11 m² |
| studio | 618 € | 27 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 809 € |
| Part de locataires | 55,1 % |
| Part d'étudiants | 12,4 % |
| Taux de chômage | 11,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 2 657 | 382 |
| 2022 | 2 295 | 429 |
| 2023 | 2 116 | 490 |
| 2024 | 2 206 | 695 |
| 2025 | 2 293 | 597 |
| 2026 | 2 053 | 467 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 183 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 6 232 |
| Part de véhicules électriques | 30,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15