Immobilier à Aubagne (13)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 745 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 491 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 491 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Aubagne est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 605 €/m² | — | — | 268 |
| 2014 | 3 474 €/m² | — | — | 113 |
| 2015 | 3 200 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 423 €/m² | — | — | 267 |
| 2015 | 3 551 €/m² | — | — | 127 |
| 2016 | 2 500 €/m² | — | — | 276 |
| 2016 | 3 534 €/m² | — | — | 136 |
| 2017 | 2 396 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 350 €/m² | — | — | 310 |
| 2017 | 3 608 €/m² | — | — | 171 |
| 2018 | 4 838 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 398 €/m² | — | — | 324 |
| 2018 | 3 612 €/m² | — | — | 147 |
| 2019 | 3 590 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 388 €/m² | — | — | 367 |
| 2019 | 3 908 €/m² | — | — | 180 |
| 2020 | 2 573 €/m² | — | — | 295 |
| 2020 | 4 041 €/m² | — | — | 172 |
| 2021 | 5 833 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 640 €/m² | — | — | 421 |
| 2021 | 4 346 €/m² | — | — | 206 |
| 2022 | 3 135 €/m² | — | — | 3 |
| 2022 | 2 786 €/m² | — | — | 373 |
| 2022 | 4 423 €/m² | — | — | 176 |
| 2023 | 2 888 €/m² | — | — | 301 |
| 2023 | 4 823 €/m² | — | — | 122 |
| 2024 | 10 952 €/m² | — | — | 3 |
| 2024 | 2 705 €/m² | — | — | 294 |
| 2024 | 4 557 €/m² | — | — | 132 |
| 2025 | 2 631 €/m² | — | — | 363 |
| 2025 | 4 359 €/m² | — | — | 160 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 853 |
| B | 1 054 |
| C | 6 072 |
| D | 2 815 |
| E | 958 |
| F | 371 |
| G | 104 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 195 € | 3 €/m² | 63 m² |
| T2 | 745 € | 17 €/m² | 45 m² |
| chambre | 301 € | 33 €/m² | 9 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 491 € |
| Part de locataires | 45,9 % |
| Part d'étudiants | 7,2 % |
| Taux de chômage | 12,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 519 | 146 |
| 2022 | 487 | 144 |
| 2023 | 498 | 180 |
| 2024 | 556 | 185 |
| 2025 | 562 | 174 |
| 2026 | 544 | 161 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 150 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 857 |
| Part de véhicules électriques | 30,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15