Immobilier à Istres (13)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 701 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 510 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 510 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Istres est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 669 €/m² | — | — | 148 |
| 2014 | 2 706 €/m² | — | — | 214 |
| 2015 | 2 626 €/m² | — | — | 218 |
| 2015 | 2 650 €/m² | — | — | 235 |
| 2016 | 5 027 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 3 404 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 750 €/m² | — | — | 301 |
| 2016 | 2 665 €/m² | — | — | 269 |
| 2017 | 11 610 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 035 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 2 740 €/m² | — | — | 269 |
| 2017 | 2 734 €/m² | — | — | 309 |
| 2018 | 2 559 €/m² | — | — | 220 |
| 2018 | 2 800 €/m² | — | — | 290 |
| 2019 | 2 540 €/m² | — | — | 198 |
| 2019 | 2 857 €/m² | — | — | 275 |
| 2020 | 2 608 €/m² | — | — | 206 |
| 2020 | 2 950 €/m² | — | — | 257 |
| 2021 | 2 713 €/m² | — | — | 220 |
| 2021 | 3 173 €/m² | — | — | 337 |
| 2022 | 2 786 €/m² | — | — | 257 |
| 2022 | 3 361 €/m² | — | — | 328 |
| 2023 | 5 283 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 2 971 €/m² | — | — | 195 |
| 2023 | 3 394 €/m² | — | — | 254 |
| 2024 | 2 766 €/m² | — | — | 200 |
| 2024 | 3 310 €/m² | — | — | 217 |
| 2025 | 2 882 €/m² | — | — | 205 |
| 2025 | 3 228 €/m² | — | — | 266 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 573 |
| B | 1 346 |
| C | 6 570 |
| D | 2 876 |
| E | 544 |
| F | 197 |
| G | 77 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 701 € | 17 €/m² | 42 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 510 € |
| Part de locataires | 46,6 % |
| Part d'étudiants | 5,7 % |
| Taux de chômage | 10,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 347 | 52 |
| 2022 | 284 | 59 |
| 2023 | 249 | 97 |
| 2024 | 298 | 93 |
| 2025 | 381 | 98 |
| 2026 | 306 | 54 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 130 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 752 |
| Part de véhicules électriques | 29,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15