Immobilier à Alfortville (94)
Le loyer médian observé est de 3 €/m² par mois — soit environ 118 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 547 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 3 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 547 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Alfortville est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 4/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 250 €/m² | — | — | 333 |
| 2014 | 4 583 €/m² | — | — | 51 |
| 2015 | 4 053 €/m² | — | — | 467 |
| 2015 | 4 444 €/m² | — | — | 55 |
| 2016 | 4 145 €/m² | — | — | 440 |
| 2016 | 4 488 €/m² | — | — | 62 |
| 2017 | 4 361 €/m² | — | — | 530 |
| 2017 | 4 897 €/m² | — | — | 84 |
| 2018 | 4 689 €/m² | — | — | 611 |
| 2018 | 5 525 €/m² | — | — | 70 |
| 2019 | 5 000 €/m² | — | — | 624 |
| 2019 | 6 034 €/m² | — | — | 64 |
| 2020 | 5 333 €/m² | — | — | 606 |
| 2020 | 6 176 €/m² | — | — | 60 |
| 2021 | 5 491 €/m² | — | — | 573 |
| 2021 | 6 336 €/m² | — | — | 75 |
| 2022 | 5 600 €/m² | — | — | 555 |
| 2022 | 6 020 €/m² | — | — | 56 |
| 2023 | 5 421 €/m² | — | — | 411 |
| 2023 | 6 133 €/m² | — | — | 46 |
| 2024 | 4 896 €/m² | — | — | 310 |
| 2024 | 5 753 €/m² | — | — | 46 |
| 2025 | 4 943 €/m² | — | — | 385 |
| 2025 | 6 024 €/m² | — | — | 50 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 290 |
| B | 1 067 |
| C | 7 343 |
| D | 5 221 |
| E | 3 116 |
| F | 1 063 |
| G | 631 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 118 € | 3 €/m² | 45 m² |
| chambre | 613 € | 56 €/m² | 11 m² |
| studio | 726 € | 29 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 547 € |
| Part de locataires | 66,1 % |
| Part d'étudiants | 7,8 % |
| Taux de chômage | 14,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 445 | 66 |
| 2022 | 388 | 78 |
| 2023 | 381 | 90 |
| 2024 | 465 | 107 |
| 2025 | 392 | 130 |
| 2026 | 408 | 116 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 40,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 111 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 476 |
| Part de véhicules électriques | 25,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15