Immobilier à Créteil (94)
Le loyer médian observé est de 3 €/m² par mois — soit environ 133 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 764 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 3 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 764 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Créteil est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 210 €/m² | — | — | 520 |
| 2014 | 4 800 €/m² | — | — | 62 |
| 2015 | 3 297 €/m² | — | — | 586 |
| 2015 | 4 881 €/m² | — | — | 65 |
| 2016 | 3 239 €/m² | — | — | 703 |
| 2016 | 4 850 €/m² | — | — | 69 |
| 2017 | 3 560 €/m² | — | — | 909 |
| 2017 | 4 699 €/m² | — | — | 89 |
| 2018 | 3 251 €/m² | — | — | 790 |
| 2018 | 5 023 €/m² | — | — | 89 |
| 2019 | 3 419 €/m² | — | — | 773 |
| 2019 | 4 972 €/m² | — | — | 100 |
| 2020 | 3 845 €/m² | — | — | 789 |
| 2020 | 5 512 €/m² | — | — | 79 |
| 2021 | 4 286 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 864 €/m² | — | — | 770 |
| 2021 | 5 976 €/m² | — | — | 94 |
| 2022 | 4 163 €/m² | — | — | 901 |
| 2022 | 6 350 €/m² | — | — | 83 |
| 2023 | 3 871 €/m² | — | — | 657 |
| 2023 | 5 625 €/m² | — | — | 61 |
| 2024 | 3 589 €/m² | — | — | 514 |
| 2024 | 5 825 €/m² | — | — | 49 |
| 2025 | 3 560 €/m² | — | — | 548 |
| 2025 | 5 392 €/m² | — | — | 66 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 631 |
| B | 3 318 |
| C | 16 566 |
| D | 9 420 |
| E | 3 271 |
| F | 1 376 |
| G | 693 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 133 € | 3 €/m² | 46 m² |
| T3 | 349 € | 5 €/m² | 66 m² |
| chambre | 545 € | 50 €/m² | 11 m² |
| studio | 802 € | 32 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 764 € |
| Part de locataires | 65,2 % |
| Part d'étudiants | 10,5 % |
| Taux de chômage | 13,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 908 | 123 |
| 2022 | 756 | 118 |
| 2023 | 734 | 119 |
| 2024 | 875 | 144 |
| 2025 | 913 | 159 |
| 2026 | 942 | 132 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 164 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 026 |
| Part de véhicules électriques | 36,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15