Immobilier à Choisy-le-Roi (94)
Le loyer médian observé est de 24 €/m² par mois — soit environ 929 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 497 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 24 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 497 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Choisy-le-Roi est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 441 €/m² | — | — | 519 |
| 2014 | 3 931 €/m² | — | — | 73 |
| 2015 | 18 694 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 908 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 356 €/m² | — | — | 594 |
| 2015 | 3 938 €/m² | — | — | 93 |
| 2016 | 3 272 €/m² | — | — | 540 |
| 2016 | 3 926 €/m² | — | — | 78 |
| 2017 | 3 167 €/m² | — | — | 457 |
| 2017 | 3 697 €/m² | — | — | 108 |
| 2018 | 3 303 €/m² | — | — | 450 |
| 2018 | 4 189 €/m² | — | — | 91 |
| 2019 | 3 466 €/m² | — | — | 484 |
| 2019 | 4 077 €/m² | — | — | 97 |
| 2020 | 3 623 €/m² | — | — | 452 |
| 2020 | 4 467 €/m² | — | — | 107 |
| 2021 | 3 835 €/m² | — | — | 502 |
| 2021 | 4 573 €/m² | — | — | 99 |
| 2022 | 3 853 €/m² | — | — | 448 |
| 2022 | 4 874 €/m² | — | — | 100 |
| 2023 | 3 727 €/m² | — | — | 361 |
| 2023 | 4 262 €/m² | — | — | 62 |
| 2024 | 3 460 €/m² | — | — | 304 |
| 2024 | 4 375 €/m² | — | — | 68 |
| 2025 | 5 005 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 481 €/m² | — | — | 345 |
| 2025 | 4 389 €/m² | — | — | 72 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 24 |
| B | 471 |
| C | 5 931 |
| D | 4 544 |
| E | 2 381 |
| F | 817 |
| G | 576 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 929 € | 24 €/m² | 39 m² |
| T3 | 251 € | 4 €/m² | 64 m² |
| chambre | 550 € | 50 €/m² | 11 m² |
| studio | 772 € | 30 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 497 € |
| Part de locataires | 59,8 % |
| Part d'étudiants | 9,5 % |
| Taux de chômage | 13,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 397 | 69 |
| 2022 | 347 | 58 |
| 2023 | 350 | 47 |
| 2024 | 371 | 74 |
| 2025 | 404 | 111 |
| 2026 | 385 | 74 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 111 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 383 |
| Part de véhicules électriques | 25,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15