Immobilier à Vitry-sur-Seine (94)
Le loyer médian observé est de 25 €/m² par mois — soit environ 972 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 821 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 25 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 821 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Vitry-sur-Seine est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 651 €/m² | — | — | 579 |
| 2014 | 4 693 €/m² | — | — | 133 |
| 2015 | 3 532 €/m² | — | — | 560 |
| 2015 | 4 324 €/m² | — | — | 142 |
| 2016 | 3 263 €/m² | — | — | 534 |
| 2016 | 4 423 €/m² | — | — | 149 |
| 2017 | 3 575 €/m² | — | — | 711 |
| 2017 | 4 743 €/m² | — | — | 171 |
| 2018 | 3 731 €/m² | — | — | 619 |
| 2018 | 4 833 €/m² | — | — | 175 |
| 2019 | 3 673 €/m² | — | — | 639 |
| 2019 | 4 949 €/m² | — | — | 199 |
| 2020 | 3 968 €/m² | — | — | 489 |
| 2020 | 5 195 €/m² | — | — | 183 |
| 2021 | 4 000 €/m² | — | — | 545 |
| 2021 | 5 419 €/m² | — | — | 205 |
| 2022 | 4 192 €/m² | — | — | 676 |
| 2022 | 5 473 €/m² | — | — | 216 |
| 2023 | 4 188 €/m² | — | — | 559 |
| 2023 | 5 464 €/m² | — | — | 150 |
| 2024 | 3 984 €/m² | — | — | 461 |
| 2024 | 5 211 €/m² | — | — | 126 |
| 2025 | 4 048 €/m² | — | — | 458 |
| 2025 | 4 706 €/m² | — | — | 123 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 249 |
| B | 1 288 |
| C | 9 990 |
| D | 12 416 |
| E | 4 240 |
| F | 1 663 |
| G | 1 587 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 972 € | 25 €/m² | 39 m² |
| T3 | 311 € | 5 €/m² | 61 m² |
| studio | 810 € | 32 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 821 € |
| Part de locataires | 63,0 % |
| Part d'étudiants | 10,5 % |
| Taux de chômage | 14,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 065 | 124 |
| 2022 | 737 | 136 |
| 2023 | 753 | 122 |
| 2024 | 816 | 144 |
| 2025 | 905 | 181 |
| 2026 | 818 | 157 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 138 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 679 |
| Part de véhicules électriques | 25,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15