Immobilier à Bagnolet (93)
Le loyer médian observé est de 3 €/m² par mois — soit environ 118 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 612 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 3 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 612 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Bagnolet est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 387 €/m² | — | — | 236 |
| 2014 | 5 000 €/m² | — | — | 59 |
| 2015 | 7 798 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 8 269 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 926 €/m² | — | — | 205 |
| 2015 | 5 094 €/m² | — | — | 44 |
| 2016 | 4 181 €/m² | — | — | 260 |
| 2016 | 5 329 €/m² | — | — | 48 |
| 2017 | 5 667 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 7 262 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 4 232 €/m² | — | — | 322 |
| 2017 | 5 319 €/m² | — | — | 55 |
| 2018 | 5 538 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 4 385 €/m² | — | — | 338 |
| 2018 | 6 046 €/m² | — | — | 60 |
| 2019 | 6 481 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 5 027 €/m² | — | — | 401 |
| 2019 | 6 015 €/m² | — | — | 84 |
| 2020 | 5 699 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 5 474 €/m² | — | — | 268 |
| 2020 | 6 522 €/m² | — | — | 47 |
| 2021 | 5 893 €/m² | — | — | 297 |
| 2021 | 7 575 €/m² | — | — | 66 |
| 2022 | 6 547 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 5 811 €/m² | — | — | 302 |
| 2022 | 6 650 €/m² | — | — | 55 |
| 2023 | 5 522 €/m² | — | — | 196 |
| 2023 | 6 448 €/m² | — | — | 41 |
| 2024 | 5 142 €/m² | — | — | 156 |
| 2024 | 6 805 €/m² | — | — | 36 |
| 2025 | 5 246 €/m² | — | — | 207 |
| 2025 | 6 471 €/m² | — | — | 49 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 12 |
| B | 1 915 |
| C | 4 642 |
| D | 3 713 |
| E | 1 934 |
| F | 646 |
| G | 493 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 118 € | 3 €/m² | 37 m² |
| studio | 890 € | 25 €/m² | 35 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 612 € |
| Part de locataires | 67,5 % |
| Part d'étudiants | 9,5 % |
| Taux de chômage | 16,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 409 | 137 |
| 2022 | 335 | 96 |
| 2023 | 341 | 89 |
| 2024 | 445 | 130 |
| 2025 | 400 | 117 |
| 2026 | 317 | 90 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 120 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 204 |
| Part de véhicules électriques | 28,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15