Immobilier à Bouc-Bel-Air (13)
Le loyer médian observé est de 19 €/m² par mois — soit environ 875 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 474 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 19 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 474 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Bouc-Bel-Air est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 3/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 889 €/m² | — | — | 35 |
| 2014 | 3 922 €/m² | — | — | 64 |
| 2015 | 8 923 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 748 €/m² | — | — | 26 |
| 2015 | 3 968 €/m² | — | — | 89 |
| 2016 | 4 056 €/m² | — | — | 32 |
| 2016 | 3 968 €/m² | — | — | 93 |
| 2017 | 9 630 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 3 800 €/m² | — | — | 25 |
| 2017 | 4 088 €/m² | — | — | 99 |
| 2018 | 3 972 €/m² | — | — | 32 |
| 2018 | 4 379 €/m² | — | — | 100 |
| 2019 | 3 389 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 967 €/m² | — | — | 36 |
| 2019 | 4 495 €/m² | — | — | 103 |
| 2020 | 4 355 €/m² | — | — | 37 |
| 2020 | 4 725 €/m² | — | — | 89 |
| 2021 | 4 352 €/m² | — | — | 35 |
| 2021 | 4 844 €/m² | — | — | 131 |
| 2022 | 4 835 €/m² | — | — | 40 |
| 2022 | 5 505 €/m² | — | — | 127 |
| 2023 | 5 145 €/m² | — | — | 29 |
| 2023 | 5 482 €/m² | — | — | 85 |
| 2024 | 8 368 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 4 639 €/m² | — | — | 30 |
| 2024 | 5 393 €/m² | — | — | 102 |
| 2025 | 4 745 €/m² | — | — | 22 |
| 2025 | 5 260 €/m² | — | — | 90 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 288 |
| B | 337 |
| C | 947 |
| D | 378 |
| E | 134 |
| F | 53 |
| G | 17 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 875 € | 19 €/m² | 45 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 474 € |
| Part de locataires | 25,3 % |
| Part d'étudiants | 7,3 % |
| Taux de chômage | 7,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 182 | 23 |
| 2022 | 157 | 28 |
| 2023 | 154 | 40 |
| 2024 | 177 | 45 |
| 2025 | 178 | 39 |
| 2026 | 160 | 24 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 92,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 91 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 417 |
| Part de véhicules électriques | 42,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15