Immobilier à Cagnes-sur-Mer (06)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 972 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 402 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 402 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Cagnes-sur-Mer est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 895 €/m² | — | — | 816 |
| 2014 | 5 026 €/m² | — | — | 83 |
| 2015 | 4 422 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 835 €/m² | — | — | 823 |
| 2015 | 4 886 €/m² | — | — | 139 |
| 2016 | 3 552 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 796 €/m² | — | — | 824 |
| 2016 | 4 657 €/m² | — | — | 116 |
| 2017 | 3 750 €/m² | — | — | 941 |
| 2017 | 4 495 €/m² | — | — | 162 |
| 2018 | 3 170 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 925 €/m² | — | — | 977 |
| 2018 | 4 869 €/m² | — | — | 142 |
| 2019 | 3 957 €/m² | — | — | 1 074 |
| 2019 | 4 762 €/m² | — | — | 154 |
| 2020 | 3 989 €/m² | — | — | 859 |
| 2020 | 5 040 €/m² | — | — | 152 |
| 2021 | 6 957 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 4 186 €/m² | — | — | 1 055 |
| 2021 | 5 216 €/m² | — | — | 173 |
| 2022 | 4 375 €/m² | — | — | 1 063 |
| 2022 | 5 879 €/m² | — | — | 188 |
| 2023 | 6 643 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 538 €/m² | — | — | 898 |
| 2023 | 5 601 €/m² | — | — | 132 |
| 2024 | 4 646 €/m² | — | — | 736 |
| 2024 | 6 241 €/m² | — | — | 118 |
| 2025 | 6 936 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 4 783 €/m² | — | — | 851 |
| 2025 | 5 765 €/m² | — | — | 125 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 455 |
| B | 1 630 |
| C | 5 046 |
| D | 3 218 |
| E | 1 414 |
| F | 452 |
| G | 125 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 972 € | 21 €/m² | 47 m² |
| T3 | 350 € | 6 €/m² | 61 m² |
| chambre | 418 € | 35 €/m² | 12 m² |
| studio | 683 € | 25 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 402 € |
| Part de locataires | 39,8 % |
| Part d'étudiants | 5,5 % |
| Taux de chômage | 11,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 626 | 146 |
| 2022 | 540 | 155 |
| 2023 | 589 | 161 |
| 2024 | 540 | 211 |
| 2025 | 651 | 238 |
| 2026 | 653 | 103 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 134 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 628 |
| Part de véhicules électriques | 27,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15