Immobilier à Cannes (06)
Le loyer médian observé est de 1 €/m² par mois — soit environ 38 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 636 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 1 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 636 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Cannes est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 9 359 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 4 375 €/m² | — | — | 1 701 |
| 2014 | 5 614 €/m² | — | — | 76 |
| 2015 | 2 949 €/m² | — | — | 2 |
| 2015 | 4 286 €/m² | — | — | 1 951 |
| 2015 | 4 416 €/m² | — | — | 90 |
| 2016 | 5 233 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 4 311 €/m² | — | — | 2 166 |
| 2016 | 4 918 €/m² | — | — | 99 |
| 2017 | 44 571 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 4 323 €/m² | — | — | 2 462 |
| 2017 | 5 091 €/m² | — | — | 107 |
| 2018 | 4 307 €/m² | — | — | 2 368 |
| 2018 | 5 263 €/m² | — | — | 123 |
| 2019 | 4 400 €/m² | — | — | 2 671 |
| 2019 | 5 240 €/m² | — | — | 130 |
| 2020 | 6 953 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 5 417 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 4 652 €/m² | — | — | 2 276 |
| 2020 | 5 156 €/m² | — | — | 129 |
| 2021 | 4 719 €/m² | — | — | 2 782 |
| 2021 | 6 106 €/m² | — | — | 155 |
| 2022 | 5 174 €/m² | — | — | 3 107 |
| 2022 | 6 813 €/m² | — | — | 153 |
| 2023 | 3 204 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 5 570 €/m² | — | — | 2 584 |
| 2023 | 6 836 €/m² | — | — | 112 |
| 2024 | 4 048 €/m² | — | — | 4 |
| 2024 | 5 727 €/m² | — | — | 2 185 |
| 2024 | 7 636 €/m² | — | — | 81 |
| 2025 | 5 689 €/m² | — | — | 2 357 |
| 2025 | 6 653 €/m² | — | — | 95 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 1 241 |
| B | 4 755 |
| C | 18 963 |
| D | 9 492 |
| E | 3 683 |
| F | 1 137 |
| G | 463 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 38 € | 1 €/m² | 40 m² |
| T3 | 288 € | 5 €/m² | 58 m² |
| chambre | 465 € | 42 €/m² | 11 m² |
| studio | 732 € | 29 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 636 € |
| Part de locataires | 53,8 % |
| Part d'étudiants | 6,1 % |
| Taux de chômage | 15,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 1 336 | 325 |
| 2022 | 1 318 | 370 |
| 2023 | 1 375 | 357 |
| 2024 | 1 329 | 463 |
| 2025 | 1 398 | 391 |
| 2026 | 1 320 | 295 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 159 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 112 |
| Part de véhicules électriques | 31,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15