Immobilier à Menton (06)
Le loyer médian observé est de 45 €/m² par mois — soit environ 496 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 113 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 45 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 113 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Menton est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 138 €/m² | — | — | 627 |
| 2014 | 4 479 €/m² | — | — | 35 |
| 2015 | 3 156 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 4 074 €/m² | — | — | 650 |
| 2015 | 5 031 €/m² | — | — | 40 |
| 2016 | 3 541 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 3 935 €/m² | — | — | 725 |
| 2016 | 3 941 €/m² | — | — | 37 |
| 2017 | 3 778 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 4 063 €/m² | — | — | 861 |
| 2017 | 4 838 €/m² | — | — | 51 |
| 2018 | 4 022 €/m² | — | — | 789 |
| 2018 | 4 833 €/m² | — | — | 59 |
| 2019 | 6 518 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 4 077 €/m² | — | — | 891 |
| 2019 | 4 838 €/m² | — | — | 62 |
| 2020 | 4 275 €/m² | — | — | 886 |
| 2020 | 5 125 €/m² | — | — | 53 |
| 2021 | 4 414 €/m² | — | — | 969 |
| 2021 | 5 290 €/m² | — | — | 54 |
| 2022 | 4 704 €/m² | — | — | 1 139 |
| 2022 | 5 911 €/m² | — | — | 60 |
| 2023 | 4 726 €/m² | — | — | 910 |
| 2023 | 6 705 €/m² | — | — | 41 |
| 2024 | 4 713 €/m² | — | — | 824 |
| 2024 | 6 129 €/m² | — | — | 37 |
| 2025 | 11 333 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 5 000 €/m² | — | — | 950 |
| 2025 | 5 743 €/m² | — | — | 35 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 970 |
| B | 1 129 |
| C | 4 507 |
| D | 3 037 |
| E | 1 554 |
| F | 714 |
| G | 236 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 496 € | 45 €/m² | 11 m² |
| studio | 756 € | 28 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 113 € |
| Part de locataires | 39,2 % |
| Part d'étudiants | 6,0 % |
| Taux de chômage | 11,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 347 | 107 |
| 2022 | 365 | 107 |
| 2023 | 334 | 111 |
| 2024 | 368 | 135 |
| 2025 | 418 | 123 |
| 2026 | 348 | 88 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 130 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 454 |
| Part de véhicules électriques | 19,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15