Immobilier à Chelles (77)
Le loyer médian observé est de 1 €/m² par mois — soit environ 32 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 405 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 1 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 405 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Chelles est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 400 €/m² | — | — | 431 |
| 2014 | 3 208 €/m² | — | — | 263 |
| 2015 | 4 461 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 824 €/m² | — | — | 422 |
| 2015 | 3 007 €/m² | — | — | 304 |
| 2016 | 2 884 €/m² | — | — | 430 |
| 2016 | 3 192 €/m² | — | — | 300 |
| 2017 | 2 845 €/m² | — | — | 386 |
| 2017 | 3 255 €/m² | — | — | 309 |
| 2018 | 6 731 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 5 568 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 933 €/m² | — | — | 434 |
| 2018 | 3 333 €/m² | — | — | 320 |
| 2019 | 3 109 €/m² | — | — | 520 |
| 2019 | 3 438 €/m² | — | — | 358 |
| 2020 | 3 080 €/m² | — | — | 417 |
| 2020 | 3 669 €/m² | — | — | 286 |
| 2021 | 3 517 €/m² | — | — | 526 |
| 2021 | 3 800 €/m² | — | — | 343 |
| 2022 | 3 956 €/m² | — | — | 531 |
| 2022 | 4 097 €/m² | — | — | 291 |
| 2023 | 3 761 €/m² | — | — | 402 |
| 2023 | 4 000 €/m² | — | — | 249 |
| 2024 | 5 503 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 3 646 €/m² | — | — | 358 |
| 2024 | 3 736 €/m² | — | — | 179 |
| 2025 | 3 357 €/m² | — | — | 335 |
| 2025 | 3 635 €/m² | — | — | 259 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 297 |
| B | 1 546 |
| C | 11 787 |
| D | 3 930 |
| E | 2 268 |
| F | 710 |
| G | 469 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 32 € | 1 €/m² | 45 m² |
| chambre | 491 € | 41 €/m² | 12 m² |
| studio | 657 € | 26 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 405 € |
| Part de locataires | 39,3 % |
| Part d'étudiants | 8,0 % |
| Taux de chômage | 11,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 563 | 78 |
| 2022 | 456 | 121 |
| 2023 | 425 | 162 |
| 2024 | 454 | 183 |
| 2025 | 535 | 201 |
| 2026 | 487 | 141 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 134 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 852 |
| Part de véhicules électriques | 25,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15