Immobilier à Roissy-en-Brie (77)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 893 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 398 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 398 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Roissy-en-Brie est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 8/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 9 604 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 560 €/m² | — | — | 69 |
| 2014 | 2 891 €/m² | — | — | 137 |
| 2015 | 2 909 €/m² | — | — | 94 |
| 2015 | 2 899 €/m² | — | — | 157 |
| 2016 | 2 918 €/m² | — | — | 83 |
| 2016 | 2 893 €/m² | — | — | 139 |
| 2017 | 2 558 €/m² | — | — | 81 |
| 2017 | 2 963 €/m² | — | — | 155 |
| 2018 | 3 079 €/m² | — | — | 103 |
| 2018 | 3 045 €/m² | — | — | 140 |
| 2019 | 3 395 €/m² | — | — | 168 |
| 2019 | 3 208 €/m² | — | — | 126 |
| 2020 | 4 391 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 538 €/m² | — | — | 193 |
| 2020 | 3 319 €/m² | — | — | 152 |
| 2021 | 3 577 €/m² | — | — | 156 |
| 2021 | 3 549 €/m² | — | — | 169 |
| 2022 | 3 483 €/m² | — | — | 134 |
| 2022 | 3 763 €/m² | — | — | 145 |
| 2023 | 3 361 €/m² | — | — | 101 |
| 2023 | 3 688 €/m² | — | — | 111 |
| 2024 | 3 609 €/m² | — | — | 66 |
| 2024 | 3 441 €/m² | — | — | 101 |
| 2025 | 3 104 €/m² | — | — | 62 |
| 2025 | 3 365 €/m² | — | — | 107 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 19 |
| B | 689 |
| C | 2 485 |
| D | 1 534 |
| E | 429 |
| F | 115 |
| G | 53 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 893 € | 17 €/m² | 52 m² |
| studio | 730 € | 24 €/m² | 30 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 398 € |
| Part de locataires | 34,4 % |
| Part d'étudiants | 9,8 % |
| Taux de chômage | 11,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 208 | 24 |
| 2022 | 134 | 33 |
| 2023 | 146 | 60 |
| 2024 | 158 | 79 |
| 2025 | 147 | 56 |
| 2026 | 177 | 43 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 89 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 263 |
| Part de véhicules électriques | 27,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15