Immobilier à Combs-la-Ville (77)
Le loyer médian observé est de 20 €/m² par mois — soit environ 931 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 129 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 20 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 129 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Combs-la-Ville est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 8/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 9 286 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 652 €/m² | — | — | 114 |
| 2014 | 2 821 €/m² | — | — | 115 |
| 2015 | 2 617 €/m² | — | — | 119 |
| 2015 | 2 683 €/m² | — | — | 130 |
| 2016 | 2 562 €/m² | — | — | 126 |
| 2016 | 2 739 €/m² | — | — | 175 |
| 2017 | 2 744 €/m² | — | — | 133 |
| 2017 | 2 779 €/m² | — | — | 196 |
| 2018 | 2 833 €/m² | — | — | 207 |
| 2018 | 2 756 €/m² | — | — | 170 |
| 2019 | 2 633 €/m² | — | — | 175 |
| 2019 | 2 947 €/m² | — | — | 156 |
| 2020 | 2 574 €/m² | — | — | 143 |
| 2020 | 2 958 €/m² | — | — | 174 |
| 2021 | 2 825 €/m² | — | — | 156 |
| 2021 | 3 193 €/m² | — | — | 198 |
| 2022 | 3 627 €/m² | — | — | 212 |
| 2022 | 3 500 €/m² | — | — | 181 |
| 2023 | 3 421 €/m² | — | — | 149 |
| 2023 | 3 409 €/m² | — | — | 119 |
| 2024 | 3 657 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 857 €/m² | — | — | 93 |
| 2024 | 3 156 €/m² | — | — | 117 |
| 2025 | 3 070 €/m² | — | — | 108 |
| 2025 | 3 204 €/m² | — | — | 142 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 184 |
| B | 235 |
| C | 2 507 |
| D | 1 226 |
| E | 510 |
| F | 203 |
| G | 118 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 931 € | 20 €/m² | 46 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 129 € |
| Part de locataires | 32,3 % |
| Part d'étudiants | 7,6 % |
| Taux de chômage | 9,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 210 | 25 |
| 2022 | 148 | 32 |
| 2023 | 145 | 30 |
| 2024 | 163 | 63 |
| 2025 | 177 | 59 |
| 2026 | 181 | 47 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 91 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 432 |
| Part de véhicules électriques | 14,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15