Immobilier à Villeparisis (77)
Le loyer médian observé est de 19 €/m² par mois — soit environ 817 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 385 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 19 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 385 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Villeparisis est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 017 €/m² | — | — | 129 |
| 2014 | 3 077 €/m² | — | — | 129 |
| 2015 | 2 837 €/m² | — | — | 147 |
| 2015 | 2 988 €/m² | — | — | 152 |
| 2016 | 2 780 €/m² | — | — | 194 |
| 2016 | 3 011 €/m² | — | — | 143 |
| 2017 | 2 864 €/m² | — | — | 184 |
| 2017 | 3 059 €/m² | — | — | 175 |
| 2018 | 2 930 €/m² | — | — | 184 |
| 2018 | 2 983 €/m² | — | — | 176 |
| 2019 | 2 929 €/m² | — | — | 202 |
| 2019 | 3 189 €/m² | — | — | 190 |
| 2020 | 3 039 €/m² | — | — | 198 |
| 2020 | 3 209 €/m² | — | — | 172 |
| 2021 | 3 197 €/m² | — | — | 232 |
| 2021 | 3 352 €/m² | — | — | 193 |
| 2022 | 3 274 €/m² | — | — | 211 |
| 2022 | 3 683 €/m² | — | — | 162 |
| 2023 | 3 216 €/m² | — | — | 156 |
| 2023 | 3 550 €/m² | — | — | 129 |
| 2024 | 2 979 €/m² | — | — | 113 |
| 2024 | 3 429 €/m² | — | — | 116 |
| 2025 | 3 172 €/m² | — | — | 136 |
| 2025 | 3 486 €/m² | — | — | 133 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 63 |
| B | 223 |
| C | 2 731 |
| D | 1 504 |
| E | 760 |
| F | 398 |
| G | 214 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 817 € | 19 €/m² | 44 m² |
| studio | 636 € | 25 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 385 € |
| Part de locataires | 42,4 % |
| Part d'étudiants | 8,6 % |
| Taux de chômage | 11,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 212 | 45 |
| 2022 | 192 | 41 |
| 2023 | 209 | 70 |
| 2024 | 245 | 94 |
| 2025 | 232 | 88 |
| 2026 | 243 | 74 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 89 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 360 |
| Part de véhicules électriques | 23,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15