Immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 633 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 566 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 566 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Montereau-Fault-Yonne est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 724 €/m² | — | — | 71 |
| 2014 | 1 841 €/m² | — | — | 39 |
| 2015 | 1 643 €/m² | — | — | 95 |
| 2015 | 1 659 €/m² | — | — | 44 |
| 2016 | 1 584 €/m² | — | — | 98 |
| 2016 | 1 597 €/m² | — | — | 67 |
| 2017 | 1 676 €/m² | — | — | 91 |
| 2017 | 1 790 €/m² | — | — | 52 |
| 2018 | 1 613 €/m² | — | — | 71 |
| 2018 | 1 733 €/m² | — | — | 57 |
| 2019 | 1 750 €/m² | — | — | 117 |
| 2019 | 1 657 €/m² | — | — | 58 |
| 2020 | 1 679 €/m² | — | — | 135 |
| 2020 | 1 895 €/m² | — | — | 39 |
| 2021 | 1 881 €/m² | — | — | 119 |
| 2021 | 2 063 €/m² | — | — | 78 |
| 2022 | 1 433 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 067 €/m² | — | — | 112 |
| 2022 | 2 193 €/m² | — | — | 70 |
| 2023 | 1 989 €/m² | — | — | 77 |
| 2023 | 2 317 €/m² | — | — | 49 |
| 2024 | 1 810 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 1 944 €/m² | — | — | 87 |
| 2024 | 2 000 €/m² | — | — | 27 |
| 2025 | 2 000 €/m² | — | — | 97 |
| 2025 | 1 985 €/m² | — | — | 42 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 210 |
| B | 332 |
| C | 1 579 |
| D | 2 895 |
| E | 883 |
| F | 319 |
| G | 262 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 633 € | 15 €/m² | 43 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 566 € |
| Part de locataires | 71,4 % |
| Part d'étudiants | 10,8 % |
| Taux de chômage | 19,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 237 | 69 |
| 2022 | 238 | 104 |
| 2023 | 208 | 88 |
| 2024 | 207 | 137 |
| 2025 | 238 | 113 |
| 2026 | 211 | 73 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 109 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 184 |
| Part de véhicules électriques | 39,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15