Immobilier à Torcy (77)
Le loyer médian observé est de 50 €/m² par mois — soit environ 501 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 511 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 50 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 511 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Torcy est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 809 €/m² | — | — | 128 |
| 2014 | 2 968 €/m² | — | — | 59 |
| 2015 | 2 783 €/m² | — | — | 164 |
| 2015 | 3 172 €/m² | — | — | 52 |
| 2016 | 2 800 €/m² | — | — | 197 |
| 2016 | 2 943 €/m² | — | — | 82 |
| 2017 | 2 903 €/m² | — | — | 241 |
| 2017 | 3 026 €/m² | — | — | 82 |
| 2018 | 3 058 €/m² | — | — | 209 |
| 2018 | 3 356 €/m² | — | — | 79 |
| 2019 | 3 150 €/m² | — | — | 305 |
| 2019 | 3 463 €/m² | — | — | 62 |
| 2020 | 3 525 €/m² | — | — | 276 |
| 2020 | 3 507 €/m² | — | — | 51 |
| 2021 | 3 532 €/m² | — | — | 253 |
| 2021 | 3 636 €/m² | — | — | 69 |
| 2022 | 3 750 €/m² | — | — | 265 |
| 2022 | 3 929 €/m² | — | — | 73 |
| 2023 | 4 333 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 468 €/m² | — | — | 185 |
| 2023 | 3 850 €/m² | — | — | 52 |
| 2024 | 3 385 €/m² | — | — | 149 |
| 2024 | 3 492 €/m² | — | — | 48 |
| 2025 | 3 342 €/m² | — | — | 137 |
| 2025 | 3 674 €/m² | — | — | 50 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 214 |
| B | 599 |
| C | 2 738 |
| D | 1 603 |
| E | 412 |
| F | 152 |
| G | 85 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 501 € | 50 €/m² | 10 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 511 € |
| Part de locataires | 52,0 % |
| Part d'étudiants | 9,1 % |
| Taux de chômage | 12,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 238 | 41 |
| 2022 | 191 | 55 |
| 2023 | 148 | 67 |
| 2024 | 182 | 80 |
| 2025 | 240 | 108 |
| 2026 | 163 | 76 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 50,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 104 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 310 |
| Part de véhicules électriques | 31,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15