Immobilier à Gagny (93)
Le loyer médian observé est de 23 €/m² par mois — soit environ 882 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 034 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 23 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 034 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Gagny est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 186 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 890 €/m² | — | — | 166 |
| 2014 | 3 198 €/m² | — | — | 224 |
| 2015 | 2 667 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 604 €/m² | — | — | 170 |
| 2015 | 3 122 €/m² | — | — | 212 |
| 2016 | 3 080 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 708 €/m² | — | — | 186 |
| 2016 | 3 205 €/m² | — | — | 252 |
| 2017 | 5 326 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 3 311 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 772 €/m² | — | — | 235 |
| 2017 | 3 315 €/m² | — | — | 302 |
| 2018 | 3 014 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 743 €/m² | — | — | 3 |
| 2018 | 2 716 €/m² | — | — | 253 |
| 2018 | 3 434 €/m² | — | — | 262 |
| 2019 | 2 079 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 2 949 €/m² | — | — | 384 |
| 2019 | 3 612 €/m² | — | — | 293 |
| 2020 | 4 731 €/m² | — | — | 4 |
| 2020 | 3 272 €/m² | — | — | 360 |
| 2020 | 3 803 €/m² | — | — | 225 |
| 2021 | 3 961 €/m² | — | — | 4 |
| 2021 | 3 390 €/m² | — | — | 331 |
| 2021 | 4 123 €/m² | — | — | 298 |
| 2022 | 3 900 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 354 €/m² | — | — | 5 |
| 2022 | 3 600 €/m² | — | — | 329 |
| 2022 | 4 049 €/m² | — | — | 271 |
| 2023 | 4 748 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 3 500 €/m² | — | — | 205 |
| 2023 | 3 994 €/m² | — | — | 217 |
| 2024 | 4 835 €/m² | — | — | 4 |
| 2024 | 3 457 €/m² | — | — | 211 |
| 2024 | 3 729 €/m² | — | — | 184 |
| 2025 | 4 169 €/m² | — | — | 2 |
| 2025 | 3 296 €/m² | — | — | 205 |
| 2025 | 3 621 €/m² | — | — | 207 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 102 |
| B | 486 |
| C | 5 513 |
| D | 3 003 |
| E | 1 621 |
| F | 653 |
| G | 498 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 882 € | 23 €/m² | 39 m² |
| studio | 716 € | 31 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 034 € |
| Part de locataires | 38,3 % |
| Part d'étudiants | 9,5 % |
| Taux de chômage | 12,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 318 | 33 |
| 2022 | 345 | 27 |
| 2023 | 290 | 35 |
| 2024 | 436 | 64 |
| 2025 | 392 | 57 |
| 2026 | 341 | 57 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 105 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 378 |
| Part de véhicules électriques | 23,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15