Immobilier à La Courneuve (93)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 966 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 551 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 551 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de La Courneuve est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 250 €/m² | — | — | 133 |
| 2014 | 3 163 €/m² | — | — | 28 |
| 2015 | 2 581 €/m² | — | — | 95 |
| 2015 | 3 207 €/m² | — | — | 32 |
| 2016 | 2 566 €/m² | — | — | 95 |
| 2016 | 3 290 €/m² | — | — | 32 |
| 2017 | 2 728 €/m² | — | — | 145 |
| 2017 | 3 036 €/m² | — | — | 45 |
| 2018 | 2 769 €/m² | — | — | 192 |
| 2018 | 3 372 €/m² | — | — | 42 |
| 2019 | 2 528 €/m² | — | — | 181 |
| 2019 | 3 958 €/m² | — | — | 47 |
| 2020 | 3 190 €/m² | — | — | 186 |
| 2020 | 3 935 €/m² | — | — | 36 |
| 2021 | 3 189 €/m² | — | — | 215 |
| 2021 | 3 747 €/m² | — | — | 36 |
| 2022 | 3 049 €/m² | — | — | 159 |
| 2022 | 4 524 €/m² | — | — | 47 |
| 2023 | 2 857 €/m² | — | — | 107 |
| 2023 | 3 872 €/m² | — | — | 28 |
| 2024 | 2 846 €/m² | — | — | 99 |
| 2024 | 3 547 €/m² | — | — | 33 |
| 2025 | 2 732 €/m² | — | — | 110 |
| 2025 | 4 316 €/m² | — | — | 24 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 397 |
| B | 1 002 |
| C | 4 902 |
| D | 4 258 |
| E | 2 985 |
| F | 371 |
| G | 374 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 966 € | 21 €/m² | 47 m² |
| chambre | 481 € | 48 €/m² | 10 m² |
| studio | 625 € | 25 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 551 € |
| Part de locataires | 70,0 % |
| Part d'étudiants | 10,6 % |
| Taux de chômage | 22,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 582 | 128 |
| 2022 | 526 | 125 |
| 2023 | 432 | 121 |
| 2024 | 495 | 162 |
| 2025 | 454 | 151 |
| 2026 | 400 | 145 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 89,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 113 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 833 |
| Part de véhicules électriques | 46,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15