Immobilier à Montévrain (77)
Le loyer médian observé est de 24 €/m² par mois — soit environ 961 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 092 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 24 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 092 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Montévrain est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 3/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 808 €/m² | — | — | 127 |
| 2014 | 3 409 €/m² | — | — | 43 |
| 2015 | 6 081 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 857 €/m² | — | — | 177 |
| 2015 | 3 295 €/m² | — | — | 48 |
| 2016 | 3 924 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 799 €/m² | — | — | 176 |
| 2016 | 3 489 €/m² | — | — | 42 |
| 2017 | 3 754 €/m² | — | — | 329 |
| 2017 | 3 464 €/m² | — | — | 58 |
| 2018 | 3 217 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 958 €/m² | — | — | 440 |
| 2018 | 3 704 €/m² | — | — | 69 |
| 2019 | 4 137 €/m² | — | — | 444 |
| 2019 | 4 000 €/m² | — | — | 65 |
| 2020 | 4 305 €/m² | — | — | 301 |
| 2020 | 4 065 €/m² | — | — | 49 |
| 2021 | 4 426 €/m² | — | — | 269 |
| 2021 | 4 227 €/m² | — | — | 57 |
| 2022 | 4 760 €/m² | — | — | 281 |
| 2022 | 4 690 €/m² | — | — | 61 |
| 2023 | 4 721 €/m² | — | — | 185 |
| 2023 | 4 312 €/m² | — | — | 38 |
| 2024 | 4 624 €/m² | — | — | 156 |
| 2024 | 3 914 €/m² | — | — | 33 |
| 2025 | 4 556 €/m² | — | — | 175 |
| 2025 | 4 261 €/m² | — | — | 52 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 87 |
| B | 292 |
| C | 2 702 |
| D | 955 |
| E | 299 |
| F | 33 |
| G | 24 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 961 € | 24 €/m² | 40 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 092 € |
| Part de locataires | 41,3 % |
| Part d'étudiants | 6,8 % |
| Taux de chômage | 7,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 230 | 35 |
| 2022 | 171 | 32 |
| 2023 | 176 | 40 |
| 2024 | 190 | 58 |
| 2025 | 194 | 60 |
| 2026 | 149 | 36 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 88 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 676 |
| Part de véhicules électriques | 30,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15