Immobilier à Neuilly-Plaisance (93)
Le loyer médian observé est de 1 €/m² par mois — soit environ 39 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 735 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 1 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 735 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Neuilly-Plaisance est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 431 €/m² | — | — | 149 |
| 2014 | 3 714 €/m² | — | — | 95 |
| 2015 | 3 514 €/m² | — | — | 151 |
| 2015 | 3 813 €/m² | — | — | 97 |
| 2016 | 3 260 €/m² | — | — | 159 |
| 2016 | 4 080 €/m² | — | — | 114 |
| 2017 | 3 611 €/m² | — | — | 231 |
| 2017 | 4 167 €/m² | — | — | 122 |
| 2018 | 8 567 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 845 €/m² | — | — | 216 |
| 2018 | 4 320 €/m² | — | — | 117 |
| 2019 | 4 092 €/m² | — | — | 216 |
| 2019 | 4 448 €/m² | — | — | 135 |
| 2020 | 4 253 €/m² | — | — | 178 |
| 2020 | 4 730 €/m² | — | — | 107 |
| 2021 | 4 500 €/m² | — | — | 202 |
| 2021 | 4 954 €/m² | — | — | 117 |
| 2022 | 4 985 €/m² | — | — | 262 |
| 2022 | 5 163 €/m² | — | — | 137 |
| 2023 | 4 910 €/m² | — | — | 165 |
| 2023 | 4 938 €/m² | — | — | 81 |
| 2024 | 4 375 €/m² | — | — | 146 |
| 2024 | 4 000 €/m² | — | — | 85 |
| 2025 | 4 159 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 830 €/m² | — | — | 153 |
| 2025 | 4 486 €/m² | — | — | 109 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 255 |
| B | 350 |
| C | 3 052 |
| D | 1 117 |
| E | 875 |
| F | 365 |
| G | 297 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 39 € | 1 €/m² | 44 m² |
| chambre | 421 € | 47 €/m² | 9 m² |
| studio | 587 € | 33 €/m² | 18 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 735 € |
| Part de locataires | 41,4 % |
| Part d'étudiants | 8,7 % |
| Taux de chômage | 10,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 182 | 23 |
| 2022 | 155 | 24 |
| 2023 | 165 | 34 |
| 2024 | 238 | 46 |
| 2025 | 225 | 32 |
| 2026 | 186 | 39 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 40,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 90 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 370 |
| Part de véhicules électriques | 28,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15