Immobilier à Neuilly-sur-Marne (93)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 923 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 421 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 421 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Neuilly-sur-Marne est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 857 €/m² | — | — | 281 |
| 2014 | 3 636 €/m² | — | — | 71 |
| 2015 | 2 790 €/m² | — | — | 236 |
| 2015 | 3 496 €/m² | — | — | 68 |
| 2016 | 2 976 €/m² | — | — | 273 |
| 2016 | 3 473 €/m² | — | — | 105 |
| 2017 | 3 000 €/m² | — | — | 327 |
| 2017 | 3 633 €/m² | — | — | 94 |
| 2018 | 3 301 €/m² | — | — | 394 |
| 2018 | 3 872 €/m² | — | — | 65 |
| 2019 | 3 472 €/m² | — | — | 410 |
| 2019 | 3 784 €/m² | — | — | 97 |
| 2020 | 3 607 €/m² | — | — | 424 |
| 2020 | 4 071 €/m² | — | — | 73 |
| 2021 | 3 725 €/m² | — | — | 418 |
| 2021 | 4 260 €/m² | — | — | 86 |
| 2022 | 3 478 €/m² | — | — | 287 |
| 2022 | 4 261 €/m² | — | — | 58 |
| 2023 | 8 750 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 365 €/m² | — | — | 189 |
| 2023 | 4 400 €/m² | — | — | 61 |
| 2024 | 3 203 €/m² | — | — | 159 |
| 2024 | 3 763 €/m² | — | — | 57 |
| 2025 | 3 045 €/m² | — | — | 202 |
| 2025 | 3 986 €/m² | — | — | 69 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 214 |
| B | 1 474 |
| C | 3 329 |
| D | 3 108 |
| E | 1 333 |
| F | 819 |
| G | 159 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 923 € | 22 €/m² | 42 m² |
| studio | 708 € | 24 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 421 € |
| Part de locataires | 59,8 % |
| Part d'étudiants | 9,9 % |
| Taux de chômage | 11,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 354 | 40 |
| 2022 | 272 | 28 |
| 2023 | 296 | 45 |
| 2024 | 326 | 75 |
| 2025 | 372 | 72 |
| 2026 | 325 | 50 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 104 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 396 |
| Part de véhicules électriques | 24,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15