Immobilier à Noisiel (77)
Le loyer médian observé est de 49 €/m² par mois — soit environ 492 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 725 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 49 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 725 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Noisiel est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 545 €/m² | — | — | 67 |
| 2014 | 2 942 €/m² | — | — | 23 |
| 2015 | 2 535 €/m² | — | — | 85 |
| 2015 | 2 747 €/m² | — | — | 23 |
| 2016 | 2 636 €/m² | — | — | 87 |
| 2016 | 3 057 €/m² | — | — | 46 |
| 2017 | 2 667 €/m² | — | — | 85 |
| 2017 | 3 210 €/m² | — | — | 42 |
| 2018 | 2 794 €/m² | — | — | 99 |
| 2018 | 3 136 €/m² | — | — | 34 |
| 2019 | 2 902 €/m² | — | — | 130 |
| 2019 | 3 307 €/m² | — | — | 50 |
| 2020 | 3 268 €/m² | — | — | 131 |
| 2020 | 3 793 €/m² | — | — | 27 |
| 2021 | 3 530 €/m² | — | — | 167 |
| 2021 | 3 856 €/m² | — | — | 38 |
| 2022 | 3 364 €/m² | — | — | 111 |
| 2022 | 3 848 €/m² | — | — | 36 |
| 2023 | 4 029 €/m² | — | — | 98 |
| 2023 | 3 687 €/m² | — | — | 26 |
| 2024 | 3 582 €/m² | — | — | 67 |
| 2024 | 3 393 €/m² | — | — | 31 |
| 2025 | 3 119 €/m² | — | — | 61 |
| 2025 | 3 421 €/m² | — | — | 34 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 459 |
| B | 696 |
| C | 2 194 |
| D | 983 |
| E | 561 |
| F | 75 |
| G | 44 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 492 € | 49 €/m² | 10 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 725 € |
| Part de locataires | 54,1 % |
| Part d'étudiants | 10,5 % |
| Taux de chômage | 12,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 193 | 32 |
| 2022 | 115 | 36 |
| 2023 | 95 | 44 |
| 2024 | 141 | 52 |
| 2025 | 143 | 68 |
| 2026 | 104 | 53 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 82 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 335 |
| Part de véhicules électriques | 18,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15