Immobilier à Noisy-le-Sec (93)
Le loyer médian observé est de 24 €/m² par mois — soit environ 953 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 561 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 24 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 561 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Noisy-le-Sec est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 236 €/m² | — | — | 206 |
| 2014 | 3 793 €/m² | — | — | 105 |
| 2015 | 3 017 €/m² | — | — | 250 |
| 2015 | 3 333 €/m² | — | — | 107 |
| 2016 | 3 022 €/m² | — | — | 250 |
| 2016 | 3 563 €/m² | — | — | 117 |
| 2017 | 3 558 €/m² | — | — | 423 |
| 2017 | 3 811 €/m² | — | — | 137 |
| 2018 | 3 668 €/m² | — | — | 540 |
| 2018 | 3 972 €/m² | — | — | 110 |
| 2019 | 3 670 €/m² | — | — | 494 |
| 2019 | 4 223 €/m² | — | — | 118 |
| 2020 | 8 326 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 889 €/m² | — | — | 380 |
| 2020 | 4 413 €/m² | — | — | 90 |
| 2021 | 4 119 €/m² | — | — | 367 |
| 2021 | 5 062 €/m² | — | — | 124 |
| 2022 | 3 808 €/m² | — | — | 311 |
| 2022 | 4 938 €/m² | — | — | 107 |
| 2023 | 3 571 €/m² | — | — | 226 |
| 2023 | 4 472 €/m² | — | — | 98 |
| 2024 | 3 409 €/m² | — | — | 175 |
| 2024 | 4 140 €/m² | — | — | 68 |
| 2025 | 3 400 €/m² | — | — | 207 |
| 2025 | 4 407 €/m² | — | — | 96 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 600 |
| B | 630 |
| C | 4 953 |
| D | 4 626 |
| E | 3 307 |
| F | 1 254 |
| G | 472 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 953 € | 24 €/m² | 40 m² |
| chambre | 485 € | 44 €/m² | 11 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 561 € |
| Part de locataires | 65,1 % |
| Part d'étudiants | 9,4 % |
| Taux de chômage | 16,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 495 | 126 |
| 2022 | 398 | 99 |
| 2023 | 398 | 77 |
| 2024 | 491 | 153 |
| 2025 | 452 | 170 |
| 2026 | 409 | 122 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 111 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 494 |
| Part de véhicules électriques | 32,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15