Immobilier à Pézenas (34)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 436 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 084 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 084 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Pézenas est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 688 €/m² | — | — | 41 |
| 2014 | 2 086 €/m² | — | — | 53 |
| 2015 | 1 429 €/m² | — | — | 43 |
| 2015 | 2 200 €/m² | — | — | 46 |
| 2016 | 1 125 €/m² | — | — | 44 |
| 2016 | 2 123 €/m² | — | — | 58 |
| 2017 | 1 468 €/m² | — | — | 40 |
| 2017 | 1 971 €/m² | — | — | 65 |
| 2018 | 1 458 €/m² | — | — | 39 |
| 2018 | 2 324 €/m² | — | — | 64 |
| 2019 | 1 407 €/m² | — | — | 43 |
| 2019 | 2 279 €/m² | — | — | 66 |
| 2020 | 1 636 €/m² | — | — | 60 |
| 2020 | 2 255 €/m² | — | — | 79 |
| 2021 | 1 623 €/m² | — | — | 56 |
| 2021 | 2 482 €/m² | — | — | 86 |
| 2022 | 1 462 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 1 761 €/m² | — | — | 48 |
| 2022 | 2 740 €/m² | — | — | 98 |
| 2023 | 1 836 €/m² | — | — | 59 |
| 2023 | 2 756 €/m² | — | — | 63 |
| 2024 | 1 887 €/m² | — | — | 48 |
| 2024 | 2 560 €/m² | — | — | 54 |
| 2025 | 2 093 €/m² | — | — | 62 |
| 2025 | 2 603 €/m² | — | — | 73 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 304 |
| B | 262 |
| C | 2 069 |
| D | 797 |
| E | 366 |
| F | 127 |
| G | 34 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 436 € | 15 €/m² | 30 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 084 € |
| Part de locataires | 46,1 % |
| Part d'étudiants | 6,2 % |
| Taux de chômage | 18,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 184 | 24 |
| 2022 | 156 | 33 |
| 2023 | 150 | 30 |
| 2024 | 187 | 40 |
| 2025 | 167 | 46 |
| 2026 | 155 | 51 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 94,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 127 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 286 |
| Part de véhicules électriques | 25,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15