Immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer (83)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 711 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 199 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 199 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Mandrier-sur-Mer est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 692 €/m² | — | — | 107 |
| 2014 | 3 441 €/m² | — | — | 10 |
| 2015 | 3 514 €/m² | — | — | 112 |
| 2015 | 3 943 €/m² | — | — | 17 |
| 2016 | 3 542 €/m² | — | — | 119 |
| 2016 | 4 015 €/m² | — | — | 22 |
| 2017 | 3 529 €/m² | — | — | 61 |
| 2017 | 3 636 €/m² | — | — | 7 |
| 2018 | 3 695 €/m² | — | — | 100 |
| 2018 | 4 539 €/m² | — | — | 27 |
| 2019 | 3 663 €/m² | — | — | 171 |
| 2019 | 4 114 €/m² | — | — | 29 |
| 2020 | 3 765 €/m² | — | — | 168 |
| 2020 | 4 133 €/m² | — | — | 25 |
| 2021 | 3 991 €/m² | — | — | 152 |
| 2021 | 5 011 €/m² | — | — | 37 |
| 2022 | 4 574 €/m² | — | — | 190 |
| 2022 | 5 444 €/m² | — | — | 28 |
| 2023 | 4 728 €/m² | — | — | 162 |
| 2023 | 5 699 €/m² | — | — | 14 |
| 2024 | 4 630 €/m² | — | — | 131 |
| 2024 | 4 972 €/m² | — | — | 20 |
| 2025 | 4 750 €/m² | — | — | 157 |
| 2025 | 5 630 €/m² | — | — | 27 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 129 |
| B | 417 |
| C | 958 |
| D | 442 |
| E | 201 |
| F | 48 |
| G | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 711 € | 18 €/m² | 39 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 199 € |
| Part de locataires | 39,1 % |
| Part d'étudiants | 24,3 % |
| Taux de chômage | 13,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 42 | 5 |
| 2022 | 45 | 1 |
| 2023 | 48 | 7 |
| 2024 | 56 | 5 |
| 2025 | 56 | 2 |
| 2026 | 57 | 12 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 56 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 109 |
| Part de véhicules électriques | 21,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15