Immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 793 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 051 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 051 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Médard-en-Jalles est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 3/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 431 €/m² | — | — | 59 |
| 2014 | 2 699 €/m² | — | — | 190 |
| 2015 | 3 546 €/m² | — | — | 60 |
| 2015 | 2 653 €/m² | — | — | 262 |
| 2016 | 3 156 €/m² | — | — | 55 |
| 2016 | 2 740 €/m² | — | — | 284 |
| 2017 | 3 400 €/m² | — | — | 103 |
| 2017 | 3 000 €/m² | — | — | 306 |
| 2018 | 3 733 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 620 €/m² | — | — | 81 |
| 2018 | 3 304 €/m² | — | — | 261 |
| 2019 | 3 319 €/m² | — | — | 97 |
| 2019 | 3 440 €/m² | — | — | 274 |
| 2020 | 18 417 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 291 €/m² | — | — | 75 |
| 2020 | 3 541 €/m² | — | — | 274 |
| 2021 | 3 576 €/m² | — | — | 83 |
| 2021 | 3 813 €/m² | — | — | 390 |
| 2022 | 3 579 €/m² | — | — | 94 |
| 2022 | 4 105 €/m² | — | — | 295 |
| 2023 | 4 196 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 750 €/m² | — | — | 73 |
| 2023 | 3 937 €/m² | — | — | 198 |
| 2024 | 3 590 €/m² | — | — | 71 |
| 2024 | 3 658 €/m² | — | — | 218 |
| 2025 | 3 560 €/m² | — | — | 97 |
| 2025 | 3 605 €/m² | — | — | 252 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 378 |
| B | 467 |
| C | 3 583 |
| D | 1 416 |
| E | 586 |
| F | 256 |
| G | 48 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 793 € | 17 €/m² | 46 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 051 € |
| Part de locataires | 31,2 % |
| Part d'étudiants | 7,8 % |
| Taux de chômage | 7,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 324 | 34 |
| 2022 | 244 | 36 |
| 2023 | 227 | 65 |
| 2024 | 252 | 74 |
| 2025 | 262 | 87 |
| 2026 | 257 | 55 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 106 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 859 |
| Part de véhicules électriques | 24,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15