Immobilier à Stains (93)
Le loyer médian observé est de 20 €/m² par mois — soit environ 806 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 359 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 20 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 359 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Stains est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 722 €/m² | — | — | 93 |
| 2014 | 2 905 €/m² | — | — | 61 |
| 2015 | 2 341 €/m² | — | — | 98 |
| 2015 | 2 692 €/m² | — | — | 74 |
| 2016 | 2 707 €/m² | — | — | 101 |
| 2016 | 2 800 €/m² | — | — | 73 |
| 2017 | 2 570 €/m² | — | — | 128 |
| 2017 | 2 640 €/m² | — | — | 82 |
| 2018 | 2 308 €/m² | — | — | 111 |
| 2018 | 2 825 €/m² | — | — | 98 |
| 2019 | 2 534 €/m² | — | — | 105 |
| 2019 | 2 977 €/m² | — | — | 88 |
| 2020 | 2 692 €/m² | — | — | 100 |
| 2020 | 3 226 €/m² | — | — | 75 |
| 2021 | 2 800 €/m² | — | — | 123 |
| 2021 | 3 353 €/m² | — | — | 113 |
| 2022 | 3 171 €/m² | — | — | 193 |
| 2022 | 3 396 €/m² | — | — | 95 |
| 2023 | 2 955 €/m² | — | — | 123 |
| 2023 | 3 317 €/m² | — | — | 79 |
| 2024 | 2 689 €/m² | — | — | 105 |
| 2024 | 3 736 €/m² | — | — | 66 |
| 2025 | 2 717 €/m² | — | — | 71 |
| 2025 | 3 404 €/m² | — | — | 68 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 205 |
| B | 196 |
| C | 4 043 |
| D | 2 302 |
| E | 2 602 |
| F | 882 |
| G | 278 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 806 € | 20 €/m² | 40 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 359 € |
| Part de locataires | 70,1 % |
| Part d'étudiants | 11,1 % |
| Taux de chômage | 17,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 409 | 75 |
| 2022 | 312 | 47 |
| 2023 | 291 | 60 |
| 2024 | 379 | 89 |
| 2025 | 368 | 98 |
| 2026 | 305 | 76 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 116 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 196 |
| Part de véhicules électriques | 27,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15